Рынок посуточной аренды загородного жилья в Московской области переживает структурную перестройку после 2022-2024 годов

Рынок посуточной аренды загородного жилья в Московской области переживает структурную перестройку после 2022-2024 годов. С уходом многих зарубежных туристических направлений и развитием внутреннего туризма, спрос сместился в сторону премиального и «среднего+» сегментов.

📊 Цифры:

🔹 Единовременно в аренде в данный момент — около 5-7 тысяч объектов в радиусе до 150 км от МКАД.

🔹 Предложение растёт на 15–20% в год. Почему? Инвесторы, не продав дома, выводят их в аренду. Плюс семейная ипотека хорошо простимулировала загородку. А чтобы гасить платежи по ипотеке многие стали сдавать дома посуточно. Я не говорю о тех проектах, которые изначально задумывались как доходные. Их тоже с каждым годом становится больше, что вполне логично.

📈 Спрос — растущий, но капризный:

✅ В выходные и праздники хорошие объекты, как правило, дают загрузку 90–100%.

❌ В будни — провал до 30–40% и даже меньше. Основные будничные арендаторы — удаленщики и мамы с малышами.

Но здесь в общем-то ничего не меняется с годами.

❓ А вы чаще ездите за город на выходные или в будни, если есть возможность? Делитесь в комментариях! 👇