Ленинский районный суд г. Курска рассмотрел исковое заявление о признании договора купли-продажи жилого помещения заключенным с нарушением правил преимущественной покупки.
Из материалов дела следует: истице и ее супругу на праве собственности принадлежат три комнаты в крыле секционного общежития. В этой же секции расположена еще одна комната, которая принадлежит ответчику. Когда в четвертую комнату вселился незнакомый мужчина, выяснилось, что ее продали, не поставив жильцов в известность.
Истица полагала, что ответчик (бывший собственник комнаты) должен был уведомить ее о продаже жилого помещения, т.к. с ее приобретением семья получила бы возможность пользоваться единолично местами общего пользования: коридором, санузлом и кухней, которые не были приватизированы, в свою очередь, истица обязалась бы выплатить полную стоимость жилого помещения по уже заключенному договору купли-продажи между ответчиками (бывшего и нового собственников).
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку решением Курского городского собрания дом был переведен из категории общежития в многоквартирный и для перехода права собственности не требуется соблюдения законодательства о преимущественном праве как в коммунальной квартире.
Решение не вступило в законную силу.
(Объединенная пресс-служба судов Курской области).