В марте застройщики в основном сохранили условия акций и ипотечных программ, которые действовали в начале этого года, ставки по субсидированным программам практически не меняются уже несколько месяцев, застройщики и банки ждут дальнейшего движения учетной ставки.
Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 15-20% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 40% и даже до 50%. Но в целом распространенность скидок выросла по сравнению с прошлым годом, сейчас скидки предлагаются в 36,8% выставленных лотов, средний размер скидки в марте поднялся до 14,9%, в марте прошлого года доля скидок составляла 26%, а средний размер был выше - в районе 16%.
Из интересного в марте можно отметить промокод на скидку в 5% от ГК ПИК, скидки 3% для военнослужащих от Самолета, а также расширение программы рассрочек в Донстроя. Максимальная скидка сейчас заявлена у застройщика Эталон – в проекте Воксхол скидки могут доходить до 50%.
ПИК предлагает разнообразные программы с субсидированием ставок:
- Ипотеку под 0,1% на 1 год, взнос 30%, ставка со второго года от 19,9%, сумма кредита до 60 млн. руб. Возможно рефинансирование.
- Семейную ипотеку со ставкой от 6,3% до 17,25% и суммой 12,15 - 30 млн. руб.
- Семейную ипотеку под 6% с лимитом 12 млн. руб. без наценки.
- Комбинированную семейную программу 1-й кредит 5,99% на 12 млн. руб., второй 15% до 18 млн. руб.
- Ипотеку под 15% на весь срок, взнос от 30% сумма кредита до 60 млн. руб.
- ИТ-ипотеку со ставкой 6,99% – 14,9% и суммой кредита до 18 млн. руб.
- Программу «Доступно всем» со ставками 5% -10% на 2-3 года, далее 19,9% и возможностью рефинансирования после снижения ставок
- А также стандартные программы – ИТ и Семейной ипотеки.
Помимо этого, застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 3, 6, 9 и 12 месяцев (взнос от 30% до 70%), цена квартиры при этом не увеличивается.
В марте действуют специальные цены на квартиры – скидка до 7% на выборочный объем и скидка 5% по промокоду. Также все покупатели могут участвовать в розыгрыше однокомнатной квартиры в Саларьево парк.
Самолет в марте предлагает субсидированные программы ипотеки:
- Ипотеку под 0,1% на 1 год, далее 19,9%, первоначальный взнос от 30%, сумма кредита до 70 млн. руб.
- Семейную ипотеку под 5,9% по Семейной программе без удорожания квартиры.
- Ипотеку под 18,49% на весь срок
- Стандартные программы семейной и ИТ-ипотеки.
Покупатели также могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 24 месяца (взнос от 15%), рассрочкой до ввода в эксплуатацию со взносом от 15%.
В марте действуют несколько скидок:
- При покупке через trade-in скидка до 4%.
- Скидка 15% на выборочный объем.
- Скидка 5% по промокоду.
- Скидка 3% при длительной брони на 90 дней.
- Скидка до 6 млн. на готовые «Квартиры дня».
- Скидка 1% отдельным категориям покупателей.
- Скидка 3% военнослужащим, участникам СВО.
- Скидка 10% на кладовые и машино-места.
- Скидка 11% при оплате сразу.
- Скидка 15% на ЖК НОВА
Также покупатели могут воспользоваться программами:
- Целепорт Плюс – пополняемый вклад с фиксированной доходностью при бронировании квартиры на 12 месяцев с фиксацией цены.
- Программа Метр от Самолета – сертификат на сумму до 180 тыс. рублей.
- Самолет-Бонус - 230 тыс. руб. за рекомендацию.
Донстрой предлагает
- Субсидированную семейную ипотеку под 3,5% и суммой до 12 млн. руб.
- Субсидированную ипотеку под 6% на 2 года, далее 21,59%.
- Скидку 8% при 100% оплате и несубсидированной ипотеке.
- Беспроцентная рассрочка с сохранением скидки 8% в ЖК Начало, Река и Татарская 35
- Рассрочку на 2 года с первым взносом 30%.
- Рассрочку на 1,5 года с первым взносом 20%.
- Рассрочку на 4 года с первым взносом 55% в ЖК Начало.
А101 предлагает разнообразные ипотечные программы:
- Ипотеку для тех, кто ждет ребенка – платеж 2200 руб. на время строительства, после - переход на семейную программу со ставкой от 6%,
- Ипотеку со ставкой 11,9% для всех, лимит до 50 млн. руб. первый взнос от 20%
- Семейную ипотеку под 3,5% с лимитом 12 млн. руб. и взносом от 30%
- Программу «Пять на два» ипотека под 5% на 2 года
В марте действуют разнообразные акции:
- Скидка 14% на ограниченный пул квартир
- Скидка до 10% на все квартиры при 100% оплате или ипотеке без субсидирования
- Скидка до 18% в ЖК Дом на Зорге
- Скидка до 15% в ЖК Прокшино
- Скидка 7% на машино-места
MR Group предлагает разнообразные скидки:
- До 20% в City Bay,
- До 15% в SET,
- До 15% в VEER,
- До 8% в Феймос
- До 15% в MOD,
- До 25% на коттеджи и 10% на квартиры в МЫС,
- До 9% в Метрополия,
- До 10% на квартиры с террасами и до 15% на остальные в JOIS,
- До 23% в Селигер сити,
- До 16% У реки Эко Видное
Ипотеку со специальными условиями от банков-партнеров, рассрочку с первым взносом 5% на 20 месяцев в ЖК Эко Видное, беспроцентную рассрочку в ЖК Слава, СЕТ, Mind, MИRA, Селигер Сити, JOIS, МЫС, VEER.
ФСК предлагает скидку до 36% при 100% оплате, скидки на кладовые и машино-места в некоторых проектах.
Также действуют акции:
- «Купите сейчас, платите потом 2.0».
- Программу Внесите больше платите меньше – рассрочка с сохранением скидки, размер дисконта зависит от суммы взноса и доходит до 35%.
- Строящееся жилье/апартаменты, дома и парковочные места можно приобрести в рассрочку до окончания строительства.
- Скидка 2% при повторной покупке квартиры
- Дополнительные скидки на паркинг и кладовые 2%.
Застройщик также предлагает ипотечные программы с субсидированием:
- Семейную ипотеку под 5,75% с сохранением скидок до 30%.
- Использование маткапитала в качестве первого взноса по ипотеке.
- Ипотеку с МКБ со ставкой 12%.
- Ипотеку с МКБ со ставкой 0,1% на первый год, далее 19,9%, сумма до 200 млн. руб.
- Ипотеку от Т-банка со ставкой 16,9% и суммой до 100 млн. руб.
- Семейную ипотеку от Банка Санкт-Петербург со ставкой 6,3% - 6,59% и суммой до 30 млн. руб.
- Семейную ипотеку от Сбербанка со ставкой 3,5% на первый год, далее 6% и суммой до 12 млн. руб.
- Программу «Сниженный платеж» от Сбербанка – снижение платежа на 50% на 13 месяцев в рамках рыночной программы +0,5%.
- Ипотеку с Альфа-Банком со ставкой 10% на 2 года, далее 21,59% (лимит до 100 млн. руб.).
- Ипотеку с Альфа-Банком со ставкой 0,11% на год, далее 21,59% (лимит до 100 млн. руб.).
- Семейную ипотеку с Альфа-Банком со ставкой 1% на год, далее 6% (лимит до 100 млн. руб.).
- Ипотеку траншами от Сбербанка с платежом от 2 тыс. руб./мес. до РВЭ, далее 19,7%.
- Ипотеку со Сбербанком– 13,9% на весь срок и суммой до 100 млн. руб.
- Ипотеку от Совкомбанка со ставкой 4,4% на время строительства, после ставка 19,49%.
- Ипотеку от банка Уралсиб под 18,39%.
- Семейную ипотеку от ВТБ, Альфа банка, ДОМ.РФ под 6%.
- Ипотеку для беременных – условия Семейной ипотеки до рождения ребенка.
- Военную ипотеку без первоначального взноса.
- и множество других вариантов, в том числе ипотеку с суперлимитом и специальные условия для разных категорий граждан.
ЛСР предлагает воспользоваться:
- Скидкой до 10% на выборочный объем.
В марте действуют ипотечные программы:
- Ипотека под 9,9% в ЖК Обручева 30 на 3 года, далее 19,9%, лимит до 100 млн. руб.
- Ипотека под 11,9% в ЖК Обручева, лимит до 100 млн. руб.
- Семейная ипотека под 3,9% на весь срок
- Рассрочка до ввода в эксплуатацию, в том числе и беспроцентная.
Level Group предлагает
- Скидки до 35% +5% на выборочный объем,
- Скидку 30% действует при рассрочке и не субсидированной ипотеке,
- Скидку 15% на квартиры в Павелецкая Сити, повышенная скидка 15% на коммерческие помещения
- Скидка до 37% в Level Причальный
- Скидка до 20% на двухэтажные квартиры в Level Бауманская
- Скидка до 15% в Level Звенигородская
- Скидку 1% на повторную покупку,
- Скидку 5% на коммерческие помещения Level Лесной
- а также скидки на машино-места, кладовые и коммерческие помещения.
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Комбинированная семейная ипотека от Совкомбанк под 3,9%
- Ипотека под 8% от МКБ на 4 года, далее 19,9%, лимит до 70 млн. руб.
Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 2 лет на квартиры и апартаменты – при этом, клиенту предоставляются скидки до 27%, и программы рассрочек на коммерческие помещения, кладовые и машино-места.
Гранель предлагает воспользоваться:
- Скидкой до 23% в зависимости от проекта
- Машино-место в ЖК Бригантина за 10 тыс. руб.
Также застройщик предлагает льготные ставки по ипотеке:
- Ипотеку «Сниженный платеж» на 13 месяцев
- Траншевую ипотеку с минимальными платежами в течение года, далее 17,7%
В марте действуют рассрочки до 2 лет с сохранением скидки до 13%, а также акция Приведи клиента и получи 100 тыс. руб.
Эталон предоставляет:
- Скидки до 35% в ЖК Shagal
- Скидки до 35% в ЖК Нагатино Ай-Лэнд
- Скидки до 50% в ЖК Voxhall
- Скидки до 28% Mariinn Park
- Скидки до 40% в ЖК Sokolinn Park
- Скидка 3% при повторной покупке
Сейчас действуют разнообразные ипотечные программы:
- Ипотека под 0,1% на первый год
- Ипотека под 12% на весь срок
- Семейная ипотека с увеличенным лимитом до 30 млн. руб.
- Семейная ипотека по ставке 3,5%
- Льготные условия на 1, 2 или 3 года по программам семейной и стандартной ипотеки.
- Ипотечное страхование со скидкой 20%
Также действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 10-20%, а также со взносом от 1% на 6 месяцев. Рассрочки на коммерцию, машино-места и кладовые.