Пока строительный рынок замер в ожидании снижения ключевой ставки, корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ объявила об инвестициях в 13,4 миллиарда рублей на развитие производства минеральной изоляции в 2026 году. В центре этой промышленной экспансии — завод в Красном Сулине Ростовской области, который должен заработать в 4 квартале 2026 года. Но это не просто очередное предприятие. Это ставка на будущее, которую делают вопреки логике рынка.
Завод, который строят назло кризису
В Красном Сулине уже работают два завода ТЕХНОНИКОЛЬ. Один выпускает 1,7 миллиона кубометров утеплителя ежегодно, второй производит субстраты из минеральной ваты для теплиц — 160 тысяч кубометров в год. Теперь на смежном участке площадью 25 гектаров возводят третий. Общая площадь будущих зданий — около 20 тысяч квадратных метров.
Но главная изюминка проекта — собственная электростанция мощностью 20 МВт. Это не просто энергонезависимость. Это стратегический ход, который позволит заводу работать вне зависимости от тарифов и перебоев в сети. В условиях, когда энергетическая инфраструктура регионов испытывает нагрузки, такое решение выглядит как страховка от форс-мажора.
Строительство стартовало в апреле 2025 года. К концу года планируют возвести каркасы производственных цехов. Завершены вертикальная планировка участка и свайные работы, начат монтаж колонн. Общий объём инвестиций в два новых производства — 7,3 миллиарда рублей. Открытие заводов создаст 150 новых рабочих мест.
Парадокс инвестиций: зачем строить, когда спрос падает?
В 2025 году потребление минеральной изоляции в России замедлилось. Застройщики заморозили проекты, ипотечные ставки взлетели, многоквартирное жильё строится медленнее. Логика подсказывает: пора сворачивать инвестиции. Но ТЕХНОНИКОЛЬ делает ровно наоборот.
«Снижение ключевой ставки внушает осторожный оптимизм и рано или поздно приведёт к росту выдачи ипотечных кредитов, а следом за этим — и к большей активности на рынке многоквартирного жилья», — объясняет Василий Ткачёв, руководитель направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.
Компания ставит на отложенный спрос. Когда ставка снизится, застройщики разморозят проекты. И тогда понадобятся материалы. Много материалов. А производственные мощности не создаются за месяц — их нужно строить заранее.
Но есть и второй фактор, о котором говорят меньше: износ объектов ЖКХ. Теплосети, котельные, трубопроводы — всё это требует технической изоляции. И чем дольше регионы откладывают ремонт, тем острее станет проблема через 2 года. А значит, спрос на изоляцию вырастет независимо от ипотеки.
Экология как конкурентное преимущество
Пока одни заводы борются за выживание, ТЕХНОНИКОЛЬ вкладывает миллиарды в экологическую модернизацию. В Серпухове Московской области идёт глобальная реконструкция завода по выпуску минеральной изоляции на основе стекловолокна. Инвестиции — 3,7 миллиарда рублей. Цель: повысить эффективность очистки выбросов до 96%, а производительность линий — на 25%.
В Обнинске Калужской области завод фиброцементных фасадных панелей за полгода увеличил мощность на 10%, к концу 2026 года планируют прибавить ещё 30%. На предприятии внедряют систему онлайн-мониторинга и видеоаналитики на базе нейросетей для контроля качества продукции.
В Рязани запускают когенерационную станцию для одновременной выработки тепла и электричества. Это сократит расходы на электроэнергию на 20% и позволит использовать тепло, которое обычно уходит впустую. Новый цех по переработке минеральной ваты будет выпускать почти 700 тонн брикетов в сутки.
Вопрос вам
Как вы считаете: инвестиции в производство в момент падающего спроса — это дальновидная стратегия или неоправданный риск?
Может ли компания, которая строит заводы в кризис, оказаться в выигрыше, когда рынок развернётся?
👇 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые материалы о крупнейших стройках и промышленных проектах России.