Как всегда по средам, немного статистики.
На рынке начался микроЖор. Росреестр публикует статистику за прошедший месяц только в середине следующего и уже постфактум мы на днях узнали, что как-бы подтверждает наблюдаемый жор - количество заключенных договоров купли-продажи в феврале по сравнению с январем, выросло на 45%.
Выглядит красиво, но тут отчасти дело в низкой базе, то есть в небольшом количестве сделок, прошедших в январе.
События развивались следующим образом:
в декабре все бегали и покупали новостройки, пытаясь успеть до изменений в программе “Семейном ипотеки”. В начале года, увидев цены, покупатели подумали: “ну нет, не будем покупать! Дорого и выбор небольшой”.
Затем наступил февраль, и некоторые покупатели не выдержали и начали покупать что есть и по ценам, которые есть :)
В целом же, большого скачка количества сделок на “вторичке”, по сравнению с предыдущими годами не наблюдается.
В январе-феврале 2025 года сделок было на 10% больше, а в 2024 примерно столько же.
p.s.
Посмотрел таки вчера квартиру, которая подорожала на миллион через 20 минут после выхода объявления. В дальнейших торгах вверх не участвовал.
Видимо кто-то купил ее еще дороже, т.к. в рекламе ее уже нет.
Весна! 🙂