С 2020 года мир живет в условиях непрерывной турбулентности: пандемия, геополитические конфликты, экономическая нестабильность и изменение логики глобального капитала. В этих условиях состоятельные и сверхсостоятельные покупатели по-прежнему рассматривают элитную недвижимость как один из самых надежных способов сохранить капитал.
По словам основательницы BARNES Хайди Барнс и президента группы Тибо де Сент-Винсента, премиальная недвижимость не только сохранила свои позиции, но и укрепила их. Покупатели все чаще выбирают материальные активы, которые сочетают инвестиционную устойчивость, высокое качество жизни и долгосрочную ценность.
В центре внимания — города с безопасной средой, развитой инфраструктурой, международной привлекательностью и понятными условиями для инвесторов. Среди таких направлений эксперты выделяют Мадрид, Дубай, Майами, Монако и Милан. При этом сверхсостоятельные клиенты выбирают уже не просто престижный адрес, а локации, где сочетаются комфорт, высокий уровень сервиса, семейная инфраструктура и потенциал роста стоимости объекта.
Отдельный тренд — рост интереса к курортной недвижимости. Сегодня ее все чаще рассматривают не только как место для отдыха, но и как полноценный инвестиционный актив. Особенно востребованы направления с круглогодичной инфраструктурой, приватностью и сильной сервисной составляющей.
Меняется и само представление о роскоши. Для новых поколений покупателей важны не только статус и локация, но и экологичность, архитектурная ценность, аутентичность и качество среды. Растет интерес к историческим зданиям после бережной реконструкции, реновационным проектам и недвижимости, которая становится частью более широкой экосистемы — с гастрономией, искусством, путешествиями и приватным сервисом.
В ближайшие годы, считают эксперты, спрос сохранится на направления, которые предлагают безопасность, качество жизни, устойчивое развитие и инвестиционный потенциал.
В полной версии интервью на нашем сайте подробнее о том, какие города и курорты выбирают сверхсостоятельные покупатели, почему элитная недвижимость остается опорой для капитала и как создатели BARNES оценивают будущее глобального рынка.