Вarnes International Moscow

В России продолжают создавать новые круглогодичные курорты в рамках проекта «Пять морей и озеро Байкал». К лету 2026 года в активной стадии находятся проекты на 13 тыс. гостиничных номеров — часть объектов проектируют, по другим оформляют документы или ведут строительство. Работы идут сразу в нескольких регионах: Дагестане, Калининградской и Иркутской областях, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге. В Дагестане развивается Каспийский прибрежный кластер. Инвесторы заключили соглашения на строительство гостиниц на 7 тыс...

По итогам I квартала 2026 года Тверской район впервые занял первое место по числу квартир дороже 1 млрд рублей на первичном рынке Москвы. На район приходится 32% всех сверхдорогих лотов столицы. Якиманка, ближайший конкурент, удерживает 22%, а Остоженка-Пречистенка, которая раньше делила лидерство, опустилась до 6%. Причины связаны с самой локацией. Тверской район — это старая элитная Москва, которая стала престижным адресом задолго до Остоженки и Пречистенки. Свободных площадок здесь почти не осталось, каждый новый проект выходит на рынок как штучный лот...

В России нет единого стандарта для классов жилья, и девелопер сам определяет позиционирование проекта. Из-за этого границы между сегментами часто размыты, а покупателю бывает сложно понять разницу. Разобрали, по каким параметрам премиум отличается от бизнес-класса. Главное отличие не в одном признаке, а в совокупности характеристик. Первое, на что стоит смотреть, это плотность проживания. В бизнес-классе на этаже обычно от пяти до восьми квартир, в квартирографии есть студии и компактные форматы...

В Париже галерея — это не только место для покупки искусства. Там формируется вкус, происходит знакомство с художниками и эпохами, возникают связи между коллекционерами, экспертами и авторами. Именно поэтому галереи остаются важной частью парижского Art de Vivre — искусства жить. Об этом в интервью BARNES рассказали Элен Байи и Феликс Марсильяк — представители известных парижских галерей, расположенных на улице Фобур-Сент-Оноре. Их история показывает, что во Франции искусство по-прежнему воспринимается не как отдельная индустрия, а как часть культурной среды...

С января по апрель 2026 года на рынок Москвы вышел 21 жилой комплекс премиум- и делюкс-класса. Для элитной недвижимости это рекордный показатель: обычно за весь год стартует 15–18 проектов. В новых комплексах представлено почти 5 тыс. квартир и апартаментов. Для сравнения: в конце 2025 года в открытой продаже находилось около 4 тыс. лотов. Так объем нового предложения за четыре месяца превысил весь рынок элитных новостроек, доступный покупателям в конце прошлого года. Причина резкого роста предложения связана с эффектом отложенного старта...

За квартиру в клубном доме покупатели готовы платить на 30–70% больше, чем за аналогичный лот в премиальном жилом комплексе того же района. Причина не только в локации или архитектуре, но и в формате проживания. Главное отличие клубного дома от премиального ЖК — количество квартир. Обычно их 20–40, реже до 60. Благодаря этому здесь складывается более камерная среда: жители знают своих соседей, состав резидентов меняется редко, уровень приватности высокий. Важную роль играет сервис. Консьерж помогает с бытовыми вопросами, принимает доставки, организует уборку или бронирование услуг...

Алтайский край подвел итоги туристического года. В 2025-м регион принял 2,4 млн гостей — столько же, сколько годом ранее. При этом частные инвестиции в отрасль выросли в полтора раза и достигли рекордных 8 млрд рублей. Рост продолжается третий год подряд: в 2023-м бизнес вложил 3,6 млрд, в 2024-м — 5,2 млрд. Несмотря на стабильный турпоток, доходы от туризма заметно выросли. Объем платных услуг составил 19,5 млрд рублей — на 20% больше, чем годом ранее. Гостей приезжает столько же, но тратят они...

Грузия входит в число самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости среди россиян. В 2025 году объем сделок с жильем только в Батуми превысил 1,3 млрд долларов, до 70% покупателей составляют иностранцы. Россиян привлекают низкий порог входа, простая процедура оформления, безвизовый режим на 365 дней и прямые перелеты из многих городов. При покупке недвижимости от 150 тыс. долларов можно получить вид на жительство. Мы сравнили пять перспективных проектов в Батуми и его пригороде...

Иностранцы совершили 293 тыс. туристических поездок в Россию за первые три месяца 2026 года — на 28% больше, чем годом ранее. В основном приезжали туристы из стран Ближнего Востока и Азии. Популярные направления у иностранцев включали Москву, Санкт-Петербург и Дальний Восток. Также продолжает расти интерес к Алтаю и Мурманской области. Лидером по турпотоку остается Китай: за квартал гости из КНР совершили 154 тыс. поездок, что на 44% больше, чем в 2025 году. Основным фактором роста стал безвизовый режим, который действует с декабря 2025 года и позволяет путешествовать по России до 30 дней...

Квартира с видом на Москву-реку стоит до 50% дороже такой же квартиры окнами во двор. При этом предложение таких объектов сокращается каждый год. Набережных и парков в городе больше не становится, а свободных площадок под застройку внутри Садового кольца почти не осталось. Для покупателя это означает, что вид из окна давно перестал быть просто приятным дополнением и превратился в конкретный ценообразующий фактор. Видовые квартиры быстрее продаются и проще сдаются в аренду. Покупатели все чаще ищут нестандартные форматы: пентхаусы, лоты с террасами, квартиры с панорамным остеклением...

Санкт-Петербург остается одним из главных рынков элитной недвижимости в России. За последние годы город все чаще выбирают для жизни. Покупателей привлекают историческая архитектура, культурная среда, панорамные виды на воду и более спокойный ритм жизни по сравнению с Москвой. На этом фоне предложение в премиальном сегменте продолжает сокращаться. К концу 2025 года в продаже оставалось менее 500 лотов, объем экспозиции за год снизился почти на 20%. Редкие проекты на первой линии Невы и каналов привлекают внимание покупателей, при этом новых запусков выходит не так уж много...

В 2025 году больше половины российских туристов в Москве приехали в столицу не впервые. Их доля достигла 58% — максимум за пять лет. Всего за год столицу посетили 26,5 млн человек. Из них 23,7 млн — россияне, 2,8 млн — иностранцы. География зарубежного потока заметно изменилась: турпоток из Омана вырос на 109%, из Индии — на 27%, из Вьетнама — на 17%. Гости из Азии и Ближнего Востока приходят на место европейских туристов. Вместе с потоком растут доходы города: туризм принес Москве более 1,8 трлн рублей за год...