Вarnes International Moscow

В 2025 году туризм в России продолжил рост. Россияне совершили 90 млн поездок по стране — на 5% больше, чем годом ранее. Одновременно увеличился и въездной поток: страну посетили 5,5 млн иностранных туристов — рост по сравнению с 2024 годом составил 8%. Расширилась география путешествий. Помимо Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, путешественники все чаще выбирают Алтай, Камчатку, Архыз и Мурманскую область. Рост интереса связан с развитием региональной инфраструктуры и маршрутов. Все эти изменения произошли благодаря обновленному нацпроекту «Туризм и гостеприимство»...

С 1 января 2026 года в Московской области начнет действовать новый порядок строительства на земельных участках. Закон принят в формате эксперимента на три года. Если его признают эффективным, требования могут распространить и на другие регионы. Кого это касается. Новые правила применяются к участкам, купленным после 1 января 2026 года, если земля предназначена для ИЖС, ЛПХ или садоводства. Владельцев уже построенных домов и ранее приобретенных участков изменения не затрагивают. Что меняется. После...

В 2025 году снижение ключевой ставки и доходности банковских вкладов заставило инвесторов искать новые инструменты. Готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческая недвижимость с действующим арендатором — показал совокупную доходность на уровне 16–20% годовых, что превысило ставки по депозитам. Спрос на коммерческую недвижимость Москвы вырос: объем инвестиций в первом квартале 2025 года увеличился на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно востребованными стали объекты с сетевыми...

В 2025 году Россию посетили 5,5 млн иностранных туристов — на 8% больше, чем годом ранее. Чаще всего иностранцы выбирали Москву и Санкт-Петербург, но заметно вырос интерес и к региональным маршрутам — от Калининграда до Владивостока. Одним из ключевых драйверов стала электронная виза. Ее срок действия увеличили до 120 дней, а максимальное пребывание — до 30 дней. В результате только в 2025 году электронными визами воспользовались более 700 тыс. иностранцев — на 20% больше, чем годом ранее. Дополнительно Россия расширила безвизовый режим...

С 2026 года требования к использованию земельных участков станут строже. Проверки коснутся участков под ИЖС, ЛПХ, садоводство и огородничество. Контролировать будут не только документы, но и фактическое состояние территории. Среди частых нарушений — неосвоение земли, использование участка не по назначению, нарушение пожарных норм, мойка автомобиля вне специально оборудованных мест, превышение допустимой высоты заборов, наличие мусора и опасных сорняков, выращивание запрещенных растений и содержание диких животных...

Продажи нового люкса впервые за долгое время показали сдержанную динамику. В то же время рынок винтажных вещей и предметов наследия демонстрирует уверенный рост. Новая ценность. Сегодня статус все чаще выражается не через обладание новым, а через доступ к истории. Сертифицированные винтажные часы, вещи из архивных коллекций и объекты недвижимости с прошлым становятся осмысленными активами. Изменение стратегий. Крупные бренды, включая группы Richemont и LVMH, активно интегрируют вторичный рынок в свою экосистему — через приобретение платформ, программы ресейла и работу с архивами...

Особая экономическая зона «Архыз» на Северном Кавказе признана лидером национального рейтинга инвестиционной привлекательности ОЭЗ туристско-рекреационного типа в 2025 году. Оценку формируют Минэкономразвития России и Ассоциация кластеров, технопарков и ОЭЗ. Сейчас в ОЭЗ «Архыз» работают 40 резидентов, а совокупный объем частных инвестиций в развитие курорта до 2030 года составит 68 млрд рублей. Для бизнеса созданы комфортные условия: готовая инфраструктура, налоговые и арендные льготы, а также долгосрочные гарантии до 2065 года...

В 2025 году рынок элитных новостроек Москвы сохранил устойчивость на фоне макроэкономической неопределенности. Средняя стоимость квадратного метра в премиум- и делюкс-сегменте по итогам года достигла 3,1 млн рублей, показав рост 18–20% во втором полугодии, что превышает уровень инфляции. Спрос в сегменте остается стабильным. За год было заключено более 1,8 тыс. сделок, что на 5% больше, чем в 2024 году. Большая часть покупок совершается за собственные средства или с использованием рассрочек от застройщиков...

За первые девять месяцев 2025 года заповедники и нацпарки страны посетили 18,5 млн человек — это больше, чем за весь прошлый год. Интерес к природному отдыху продолжает уверенно расти. Инфраструктура для экотуризма активно развивается. К концу 2025 года в особо охраняемых природных территориях работают уже 525 средств размещения, 172 визит-центра и более 570 оборудованных экотроп. Формат путешествий изменился. Теперь в тренде не только походы, но и комфортный отдых для всей семьи: сельский туризм, этнографические маршруты и проживание рядом с природными достопримечательностями...

Архыз в Карачаево-Черкесии — курорт, где цены еще не достигли своего пика. Сейчас гостям доступны 27 км трасс, а к 2030 году их протяженность планируют увеличить почти вдвое. Поток туристов растет с каждым годом, привлекая и инвесторов: стоимость недвижимости за последние два года выросла более чем на 60%. Ключевое преимущество Архыза для покупателя — «ранний вход» на рынок с высоким потенциалом роста. Курорт активно развивается: строят аэропорт, новые зоны катания и отели. Сейчас можно купить недвижимость на этапе строительства, чтобы заработать на будущем удорожании...

В 2025 году спрос на размещение в апарт-отелях вырос на 15–20%, тогда как традиционные отели показали рост всего в 5%. Пик популярности пришёлся на Санкт-Петербург, где загрузка достигла рекордных 90%, и курорты Краснодарского края. Главные причины бума — цена и практичность. Сутки в апартаментах в среднем на 24% дешевле отеля, а наличие кухни и большего пространства делает их оптимальным вариантом для семей и компаний гостей. Рынок ждут перемены. С 2025 года все апарт-отели приравнены к гостиницам и обязаны получить категорию...

Проект «Земля для туризма» от Росреестра помогает предпринимателям арендовать участки под новые проекты по всей стране. Сейчас в программе участвуют 82 региона. В реестре доступно более 1,4 тыс. участков, общей площадью 30 тыс. га. За 2025 год добавили еще 255 участков. Среди новых участников программы — Рязанская и Омская области, Карачаево-Черкесская и Чувашская республики. «Земля для туризма» дает предпринимателю: доступ к единой цифровой платформе со всеми свободными участками; готовую рыночную оценку Росреестра для расчета окупаемости; упрощенную процедуру оформления документов...