Вarnes International Moscow

В 2024 году рынок аренды в Санкт-Петербурге активно развивался: количество предложений увеличилось на 61%, а сделок стало больше почти на 50% к марту 2025 года. Это произошло потому, что на рынок вышли новые игроки — инвесторы, которые купили недвижимость 2–3 года назад и только сейчас получили ключи в новостройках. Они решили сдавать жилье в аренду, чтобы окупить свои вложения. В первом квартале 2025 года чаще всего арендовали элитные квартиры площадью от 60 кв. м до 100 кв. м — это почти половина всех сделок...

В феврале в ресторане Maurizio прошло закрытое партнерское мероприятие для ключевых брокеров от компании-девелопера клубного дома TURGENEV. Программа закрытого вечера включала: BARNES Moscow благодарны организаторам за такой душевный и вдохновляющий вечер. За возможность встретиться, пообщаться и отметить общие успехи...

2024 год стал рекордным для рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Спрос достиг максимума за последние 10 лет, но предложение не успевает за ним. Рассказываем о главном. Последние два года спрос на рынке стабильно растет — сегмент не зависит от государственной поддержки и ипотеки. В 2024 году спрос значительно превышает предложение. Поэтому свои правила устанавливают продавцы, а клиентам приходится быстрее принимать решения о покупке. Застройщики отказались от массовых скидок и повышают цены на фоне роста спроса...

Если вы часто переезжаете или живете на два города, сервисные апартаменты — это то, что вам нужно. Они похожи на обычную квартиру, но с преимуществами отеля: сервис, инфраструктура, рестораны, фитнес-центры и салоны красоты. Кроме того, владельцы апартаментов могут получать пассивный доход. На начало 2025 года рынок элитных апартаментов в Санкт-Петербурге выглядит привлекательнее, чем в Москве. Цены ниже на 20–30% — от 700 тыс. рублей за квадратный метр. Налог на имущество в Санкт-Петербурге также меньше — 0,3% ...

В Подмосковье дефицит элитных домов: спрос растет, а предложение падает. В 2024 году интерес к таким резиденциям вырос на 33%, а вариантов стало меньше на 28%. Осталось всего около 1,5 тыс. лотов, и только 180 — от застройщиков. Почему предложение падает? Строить дорого: материалы подорожали, рабочих мало. Застройщики не торопятся брать кредиты под 30% годовых. Владельцы тоже не спешат продавать — недвижимость кажется надежным способом сохранить деньги. Спрос на готовые дома в поселках растет — многие хотят переехать за город...

В долгосрочной перспективе комплексы в стройке принесут доход больше, чем депозиты. Можно ожидать ежегодный прирост стоимости от 30% в сравнении с 21% за вклад. Мы тщательно отобрали 4 проекта. Каждый из них еще строится, но уже демонстрирует высокий рост стоимости — от 7% за квартал. Это комплексы с уникальными характеристиками, которые отвечают самым высоким стандартам качества. Комплекс из десяти башен на Кутузовском проспекте, созданный по проекту ODA Architecture. В проекте будет полностью пешеходный двор и разнообразные зоны для отдыха, занятий спортом и работы...

В апарт-отеле Бирюзовая Катунь на Алтае стартовали продажи второй очереди сервисных апартаментов. Планируется, что вторая фаза будет введена в эксплуатацию в конце 2026 года. В комплексе будет 260 апартаментов: студии и двухкомнатные резиденции площадью от 32 до 75 кв. м. Все объекты сдаются с дизайнерским ремонтом, мебелью и оборудованной кухней. Апарт-отель расположен на берегу реки Катунь, в 10–15 минутах пешком от развлечений курорта «Бирюзовая Катунь». В 10 минутах езды находятся трассы горнолыжного курорта «Манжерок», в получасе — казино в игорной зоне «Сибирская монета»...

В январе 2025 года количество договоров купли-продажи элитных объектов выросло на 10% по сравнению с тем же периодом 2024 года — более 160 сделок. Средний бюджет сделки увеличился более чем на 50%, а общая сумма договоров превысила 21 млрд рублей. Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках превысила 2,5 млн рублей, а на вторичном рынке — около 1,6 млн рублей. Разрыв между сегментами сокращается из-за роста цен на вторичное жилье более чем на 20% за год. Стоимость элитных новостроек...

Резиденции первой очереди были проданы за две недели. А прогнозируемый доход от передачи в аренду составит до 40% годовых. В 2024 году свыше 5 млн человек провели свой отпуск на Алтае. Здесь гостям предлагают качественный отдых с развлечениями для всей семьи: горнолыжные трассы, пляжи, лечебные и спортивные центры, экотропы.  Эксперты BARNES изучили рынок курортной недвижимости в регионе и выбрали для вас лучший проект — апартаменты во второй фазе апарт-отеля...

В ресторане Harvey&Monica состоялась закрытая презентация проекта «Садовническая 69». Прошла она в формате бизнес-завтрака, который посетили ведущие специалисты рынка недвижимости, в числе которых были и эксперты по недвижимости BARNES Moscow. Специальным гостем мероприятия была Татьяна Полякова, международный эксперт в сфере этикета, которая провела эксклюзивный тренинг по деловой коммуникации для участников встречи...

Действует на 6 комплексов, минимальная стоимость квартиры — от 20 млн. ₽ Предложение действует до конца февраля, но лучшие лоты уйдут очень быстро. Чтобы получить подробную информацию и планировки, отправляйте...

Курорт получил престижную премию «Вершина», обойдя 250 конкурентов. Ключевой фактор привлекательности — масштабные планы развития до 2030 года. Инвестиции в размере 50 млрд рублей направят на инфраструктуру и транспортную доступность. Уже скоро появится новая автотрасса до Красной Поляны и современный аэропорт. Ожидается кратный рост турпотока — до 2 млн человек в год. Недвижимость в Архызе демонстрирует стабильный рост 20-25% в год, а заполняемость отелей в среднем находится на уровне 75%. Особое...