Старт строительства «Дом Спорта»: элитные квартиры и ледовые арены в центре Москвы
В Пресненском районе Москвы началось возведение клубного комплекса «Дом Спорта» от Capital Group. Проект объединяет элитные квартиры, офисный центр и масштабную спортивную инфраструктуру, включая ледовые арены и бассейны.
Фотография: Restate.ru
В центре Москвы стартовал новый этап конкуренции среди элитных жилых проектов: Capital Group приступила к строительству клубного комплекса «Дом Спорта» на Дружинниковской улице. Архитектурную концепцию разработала Sergey Skuratov Architec. Внешний облик зданий формируют витражные фасады с бронзовыми деталями. Комплекс включает три корпуса по восемь этажей и отдельный офисный центр, общая площадь превышает 58 тысяч квадратных метров. В продаже заявлены 92 квартиры: от компактных студий площадью 46 кв. м до пентхаусов на 1022 кв. м. Некоторые лоты имеют собственные патио, выходы во двор или просторные террасы. На цокольном этаже предусмотрен паркинг на 290 машиномест - редкость для центра города.
Спортивная инфраструктура и ландшафтный парк
Главная особенность «Дома Спорта» - масштабная спортивная инфраструктура, интегрированная в стилобатную часть комплекса. Здесь разместятся две ледовые арены международного уровня, футбольное поле, шесть крытых кортов для падел-тенниса, а также бассейны на 25 и 50 метров. Для жителей и гостей предусмотрены тренажерные залы, студии йоги и пилатеса. Во внутреннем дворе появится ландшафтный парк, что для центра Москвы остается редким преимуществом.
По оценке restate.ru, спрос на элитные квартиры с развитой спортивной инфраструктурой в Москве продолжает расти, несмотря на высокую конкуренцию среди девелоперов. Аналитики отмечают, что проекты с уникальными форматами и акцентом на lifestyle-услуги быстрее находят покупателей, даже при высокой стоимости квадратного метра.
Рынок элитного жилья: новые тренды и вызовы
В последние годы в столице наблюдается смещение интереса покупателей к комплексам, где сочетаются жилье, офисные пространства и инфраструктура для спорта и отдыха. Девелоперы вынуждены искать нестандартные решения, чтобы выделиться на фоне многочисленных предложений. «Дом Спорта» становится примером такого подхода, предлагая не только премиальные квартиры, но и полноценную экосистему для жизни и работы.
В то же время, эксперты указывают на риски: насыщение рынка элитной недвижимости в центре Москвы может привести к замедлению темпов продаж, особенно в условиях роста цен и ограниченного числа покупателей. Анализ restate.ru указывает на схожие тенденции в сегменте офисной недвижимости: в деловом центре «Москва-Сити» ставки аренды достигли рекордных значений, а свободных офисов почти не осталось. Это подчеркивает общий тренд на дефицит качественных объектов в премиальном сегменте.
Перспективы и ожидания
Строительство «Дома Спорта» отражает стремление девелоперов создавать не просто жилье, а комплексные пространства. В условиях высокой конкуренции и растущих ожиданий покупателей такие проекты становятся драйверами развития рынка элитной недвижимости Москвы. Однако дальнейшая динамика будет зависеть от способности застройщиков адаптироваться к новым запросам и экономическим реалиям.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru