Закон ФЗ-217 устанавливает следующее правило: участвовать в управлении делами товарищества могут исключительно его члены. Это означает, что в состав правления может быть избран только человек, официально принятый в ряды СНТ и владеющий участком. Любые попытки выдвинуть родственника, который не является собственником и членом товарищества, юридически несостоятельны и легко оспариваются в суде.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Гениальная идея избрать в правление собственника с условием, что за него по доверенности будет работать родственник — тоже грубая ошибка. Полномочия члена правления — это персональное право, которое возникает на основании решения общего собрания и тесно связано с личностью избранного лица. Передать право голоса на заседаниях правления или право подписи документов другому человеку через доверенность невозможно. Любой документ, подписанный таким заместителем, будет признан недействительным.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
Для СНТ такая практика несет огромные риски: от признания всех решений правления недействительными до финансовых претензий со стороны налоговой и контрагентов. Если родственник действительно хочет помогать в управлении, лучший путь — переоформить на него право собственности (или его долю) и официально принять в члены товарищества. Только в этом случае его работа в органах управления будет законной, а принятые решения — иметь юридическую силу.