⚖️ Верховный Суд РФ: квартира, приобретённая в период брака за счёт средств третьих лиц, является совместно нажитым имуществом
Гражданка П. обратилась в суд с иском к С., который является её бывшим супругом, с требованием признать купленную в период брака квартиру совместно нажитым имуществом.
Ответчик возражал, ссылаясь на то, что денежные средства для оплаты квартиры по договору долевого участия в строительстве были внесены братом С. в качестве подарка.
Дело дошло до Верховного Суда РФ, который признал спорную квартиру совместно нажитым имуществом, указав следующее:
➖ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации);
➖ не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (абзац четвертый пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15);
➖ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, установленных законом;
➖ сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, должны совершаться в простой письменной форме. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации). В материалах дела отсутствует письменный договор дарения между ответчиком и его братом;
➖ договор долевого участия в строительстве был заключён в период брака между истцом и ответчиком. По общему правилу имущество, приобретённое в период брака по возмездным сделкам, является их совместно нажитым имуществом.
Таким образом, в связи с тем что в материалах дела отсутствует письменный договор дарения, заключённый между С. и его братом, имеются основания для признания квартиры совместно нажитым имуществом.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2026 № 4-КГ25-69-К1.
Подписывайтесь на
