В России хотят обязать нотариусов снимать на видео все сделки с недвижимостью. Цель — защитить покупателей и продавцов от мошенников и сделать процесс прозрачнее, передает «Лента.ру» со ссылкой на РИА Новости.
Первый замглавы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал, что сейчас нотариусы опираются в основном на бумажные документы. Их легко подделать или оспорить. Например, человек может заявить, что не понимал, что подписывает, или что его ввели в заблуждение.
Суды в таких случаях часто оказываются в тупике. Как доказать, что гражданина обманули? Или что он добровольно заключил договор продажи, а не аренды или пожизненного содержания? Кошелев уверен: видеофиксация сделок станет объективным и надежным доказательством. Она покажет, согласен ли человек с условиями и не был ли под давлением.
Честно говоря, покупка или продажа квартиры — серьезный шаг. Ошибка или обман могут стоить человеку всего накопленного за годы. Вот что подчеркнул депутат:
- Видео нужно хранить долго — весь срок давности по делам о мошенничестве.
- Правоохранительные органы должны иметь доступ к этим материалам при необходимости.
Особенно уязвимы одинокие пенсионеры и люди без юридической подготовки. Многие пожилые плохо видят мелкий шрифт в договорах. Кто-то просто не догадывается, к чему может привести подпись. На деле видеозапись поможет защитить именно таких граждан от давления и обмана.
Кроме того, видео дисциплинирует всех участников сделки. В итоге меньше спорных ситуаций и судебных тяжб. Это сократит нагрузку на суды и позволит быстрее восстанавливать справедливость.
«Запись сделки снижает риск недобросовестных трактовок. Если продавец или его родственники попытаются оспорить договор, видеоматериал подтвердит законность сделки и отсутствие давления», — добавил Кошелев.
Кстати, ранее эксперты уже рассказывали, как россиянам не попасться на уловки мошенников при покупке жилья. Например, тщательно проверять документы, работать только с проверенными агентствами и не торопиться с подписанием.
Итог очевиден: видеофиксация сделок с недвижимостью — это реальный способ защитить граждан, упростить работу нотариусов и сделать рынок жилья прозрачнее. В эпоху цифровых технологий это выглядит логичным и своевременным шагом.
Читайте новости на МИР КВАРТИР
Также читайте:
Психическая адекватность продавца при сделке: как проверить и в каких случаях это нужно делать
Три кита безопасной сделки: проверка квартиры, анализ риэлтора и цифровой аудит
Сделки с недвижимостью между близкими родственниками: какие бывают, действующие запреты и нюансы
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости