К нам в адвокатскую фирму часто обращаются доверители со стороны пережившего супруга. Он обычно заинтересован в том, чтобы из состава имущества умершего первоначально была выделена его супружеская доля, а затем уже делилось наследство.
Например, на момент смерти наследодателя у него в собственности была квартира, купленная в период брака. Поэтому вдова заявляет, что первоначально нужно выделить ей половину квартиры в качестве супружеской доли, а потом вторую половину квартиры делить, как наследство.
Также в разделе наследства бывают заинтересованы дети от первого или предшествующего брака. Они заявляют, что к моменту смерти их родителя на пережившего его (ее) супруга зарегистрировано имущество, которое является совместно нажитым. Поэтому из него нужно выделить супружескую долю их умершего родителя и включить ее с состав наследства. Естественно приходят они к нам тогда, когда переживший супруг возражает против такого варианта.
Например, на супругу в период брака был оформлен дом с землей. Ее муж умер, а его дети от первого брака заявляют, что половина от этого дома с землей должны быть выделены умершему и включены в состав его наследства. Нотариус же, даже установив по документам, что имущество было куплено во время брака, не вправе самостоятельно включать его в наследство.
В первом случае жена, заинтересованная в выделе супружеской части из имущества умершего мужа, должна предоставить документы о покупке во время брака. В свою очередь наследники подтверждают обратное, что имущество было куплено хотя и в период брака, но за счет личных средств умершего. И поэтому супружеская доля выделяться не может, и все имущество, например, целая квартира, является наследством.
Во втором случае наследники, обращаясь в суд с требованием о выделе супружеской доли умершего и включении его в наследство, должны подтвердить, что оно было куплено в браке, то есть по существу им достаточно договора купли-продажи, где будут указаны имеющие значение для дела факты: 1) дата заключения договора – в период брака и 2) вид договора: покупка, а не дарение или наследование.
В то же время переживший супруг доказывает, что это личное имущество.
Как в первой, так и во второй ситуации то, что квартира или другое имущество являются личными, подтверждается приобретением его за счет личных средств. То есть полученных от продажи личного добрачного имущества умершего, продажи того имущества, которое было ему подарено или унаследовано им, а также денег, переданных при жизни ему родственниками. Например, из своих банковских накоплений, от продажи их квартиры, дома, земли и т.д.
Также здесь, как и при разделе имущества супругов, учитывается:
- Отсутствие других средств для покупки спорного имущества во время брака кроме личных. Об этом могут свидетельствовать, например, имеющиеся к моменту подписания договора непогашенные кредиты.
- Отсутствие других покупок дорогостоящего имущества, которые могли быть совершены за счет личных средств. Это означает, что спорное имущество покупалось за счет совместных, а не личных денег.
- Близость даты продажи личного или родительского имущества и даты покупки имущества в браке, например, покупка в период брака через неделю после продажи имущества родителями .
- Если сумма покупки, например, дома или квартиры в браке больше, чем сумма от продажи личного имущества, тогда спорное имущество будет признано личным не полностью.
Например, при продаже родительского участка за 10 млн рублей и покупке квартиры в браке за 15 млн рублей 2/3 – будет личным имуществом того, кому родители подарили деньги, а 1/3 — совместно нажитым. Эта часть и будет делиться пополам, то есть по 1/6 доле обоим наследникам. Следовательно, соотношение долей в итоге будет 5/6 и 1/6.
Михаил Ревякин — адвокат, управляющий партнер АБ РО «Адвокатская фирма Ревякины и партнеры».