Комплекс «Северный порт» реализуется в три очереди на территории 7,8 га.
Лот №6 продолжит жилой кластер на берегу канала имени Москвы — в одной из самых популярных эко-локаций города в окружении множества зеленых массивов, включая парк Дружбы, Химкинский заказник и Левобережный пляж.
Комплекс «Северный порт» реализуется в три очереди на территории 7,8 га, общая площадь проекта составит 330 тыс. кв. м.
Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA: «Первая очередь проекта была тепло принята рынком — за два года компания реализовала более 80% квартир. По итогам 2025 года проект вошел в ТОП-20 по выручке от продаж жилья бизнес-класса в Москве. Всё это подтверждает признание покупателями нашего подхода к созданию комфортной и современной городской среды, а также интерес к формату жизни у воды».
Архитектурная идея проекта «Северный Порт» вдохновлена сюжетами взаимодействия водной стихии с сушей. При этом каждое здание обладает собственными индивидуальными чертами.
Главный мотив Лота №6 — сдвиг — демонстрирует в объемах и пластике фасадов естественную динамику смещения скал в природе. Благодаря шахматному расположению и разной ориентации корпусов они не перекрывают друг друга, и каждый корпус имеет вид на воду, парки и внутренний двор.
Ступенчатая динамика высот корпусов отстраивает их друг от друга на всех уровнях. Неповторяющаяся пластика фасадов создаёт визуальное разнообразие снаружи и изнутри.
В рамках второй очереди проекта будет построено 4 жилых корпуса переменной этажности (54, 24, 20 и 12 этажей), объединённых стилобатом, который формирует периметр квартала. Спроектировано 1068 квартир общей площадью от 28 кв. м до 145 кв. м с разными уровнями комфорта — от XS до XL.
Было проработано 68 типов планировочных решений, в том числе пул дизайнерских квартир с авторскими форматами зонирования и уникальными планировочными элементами — пейзажной спальней, парижской кухней, анфиладой и другими. Также в Лоте №6 предусмотрен подземный 2-уровневый паркинг на 403 машиноместа.
В проекте «Северный Порт» каждый Лот имеет свою централизованную входную группу со стороны Ленинградского шоссе. Парадный холл Лота №6 — это стильное современное пространство, которое объединяет в себе сервисную и коммерческую инфраструктуру и выступает единым информационным центром для его жителей. Здесь запланированы lounge-зоны, библиотека и кафе, а также почтовая и колясочная комнаты.
Проект внутреннего благоустройства является визуальным продолжением архитектурной концепции и получает своё индивидуальное развитие, воплощая современные функции двора. Двор Лота №6 объединён с двором Лота №5 и наполнен художественными образами и функциональными компонентами авторской модели проектирования среды LEGENDA.
Внутреннее пространство тематически поделено на взрослую часть, насыщенную инструментами для спорта, саморазвития и спокойного отдыха, и детскую, где создана многоуровневая игровая среда с горками, батутами, лестницами, лазами и др.
На первом уровне Лота №6 будет сконцентрировано множество кафе, ресторанов и зон отдыха со скамейками, террасными столиками, павильонами с качелями и «зеленым» променадом.
Стоимость квартир на старте продаж в Лоте №6 проекта «Северный порт» — от 15,4 млн рублей.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что LEGENDA представила концепцию нового общественного пространства на Васильевском острове.