🔥 С 10 марта сделки с недвижимостью - под контролем: разбираемся, кого коснётся

🔥 С 10 марта сделки с недвижимостью - под контролем: разбираемся, кого коснётся

В России начали действовать новые правила финансового мониторинга при покупке и продаже недвижимости. Звучит страшно, но на деле большинство обычных покупателей ничего не заметят. Главное - знать детали.

🔍 Что изменилось?

Росфинмониторинг будет получать данные о крупных платежах. Но пороги отличаются в зависимости от того, через кого идёт оплата.

🏦 Если платите через банк (ипотека, аккредитив, переводами) - под контроль попадают операции от 75 млн рублей. Раньше планка была 5 млн, но её подняли, чтобы банки не дёргали каждого, кто покупает обычную квартиру.

🤝 Если в сделке участвует посредник (риелтор, агентство, ИП) - порог остался прежним: от 5 млн рублей (и для наличных и для безналичных расчётов).

📅 Когда заработает?

Сами правила действуют с 10 марта 2026 года. Но банки и посредники начнут передавать данные в Росфинмониторинг с 1 апреля.

Никаких заявлений писать не нужно. Всю информацию обязаны передать банк или риелтор, если сумма превышает порог. Цель нововведения - отсечь теневые схемы, а не усложнить жизнь тем, кто честно покупает жильё.