Ракута про НЕДВИЖКУ

Хорошая новость для тех, у кого уже есть ипотека и ожидается пополнение в семье. С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила ипотечных каникул. Семьи, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок, смогут получить льготный период до 18 месяцев. Главное изменение: для оформления таких каникул больше не потребуется подтверждать снижение дохода семьи. Право также распространяется на многодетные семьи, если хотя бы одному ребенку еще не исполнилось 1,5 года...

В ЖК «Мытищи Парк» появилась возможность приобрести трёхкомнатную квартиру по переуступке существенно ниже текущей рыночной стоимости. Собственнику необходим быстрый выход на сделку, поэтому ориентировочная цена покупки составляет 15,5 млн рублей. 📐 Площадь: 78,55 м² 🏢 Этаж: 10 из 17 🔑 Квартира с готовой чистовой отделкой 🏗 Готовность дома: 83% 📅 Передача ключей ориентировочно до конца января 2027 года Расчёт по объекту: • Цена срочного выкупа: около 15,5 млн рублей • Текущая рыночная стоимость: около 17,5 млн рублей • Прогноз после получения ключей: 19–19,5 млн рублей Уже на входе покупатель получает дисконт около 2 млн рублей относительно текущего рынка...

Минстрой и ЦБ подготовили законопроект с едиными правилами долгосрочной рассрочки. Что изменится: ▪️ Остаток можно будет выплачивать до трёх лет после ввода дома ▪️ Квартиру оформят в собственность покупателя, но до полного расчёта она останется в залоге у застройщика ▪️ Информация о долге и платежах попадёт в кредитную историю ▪️ При систематических просрочках застройщик сможет потребовать досрочно погасить весь остаток ▪️ Без согласия банка рассрочкой можно будет охватить не более 25% площади проекта Главный нюанс для покупателей: рассрочка станет полноценным финансовым обязательством...

В Госдуме предложили новый механизм защиты собственников от мошенников. Владелец недвижимости сможет указать в ЕГРН доверенное контактное лицо, например близкого родственника. Если с квартирой начнут проводить регистрационные действия, Росреестр направит уведомление через Госуслуги не только собственнику, но и указанному человеку. Особенно полезным такой механизм может стать для защиты пожилых людей. Близкие вовремя узнают о сомнительной сделке и смогут вмешаться. Важно: уведомление само по себе не запрещает и не приостанавливает сделку...