Ракута про НЕДВИЖКУ

Банк России предлагает закрепить правило, при котором стоимость квартиры в рассрочку не должна отличаться от цены при полной оплате. Также обсуждаются более понятные условия договора и ограничение штрафов для покупателей. 📌 Пока это только инициатива. На мой взгляд, в этой истории есть плюсы, но есть и обратная сторона. Понятные условия договора и разумные штрафы действительно защитят покупателей. Это правильная инициатива. Но если клиент хочет оформить рассрочку на 3, 4 или даже 5 лет, застройщик тоже несет дополнительные расходы. Большинство проектов строятся с использованием проектного финансирования, за которое девелопер платит банку проценты...

Появилось мнение, что 24 июля Банк России может сохранить ключевую ставку или даже повысить ее из-за роста цен на топливо. 📌 Пока это только прогноз, а не решение регулятора. Для покупателей это означает одно. Быстрого снижения ставок по рыночной ипотеке может не произойти. «Не стоит откладывать покупку только в ожидании более низкой ставки...

Сохраняйте. Карта в высоком качестве, можно детально рассмотреть все действующие и будущие станции метро. Новые станции часто становятся точками роста районов, поэтому, если планируете покупку квартиры, уже сейчас стоит обратить внимание на эти локации. Это актуально как для новостроек, так и для вторичного жилья. 🔥 Поделитесь постом с друзьями, коллегами и клиентами...

Но ждать не всегда выгодно. «Самая дорогая ошибка при покупке квартиры, ждать идеального момента.» До 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки сохраняются. Многие решили, что теперь можно не спешить. Но рынок не ждет. 📊 Пока вы откладываете покупку, цены продолжают меняться. Если вы уже готовы к сделке, ждать только в надежде на лучшие условия не всегда разумно. Я всегда говорю клиентам: Сначала аналитика. Потом ипотека. Потом выбор квартиры. Очень многие делают наоборот. Сначала находят квартиру, вносят аванс и только потом подают заявку в банк...