Налоговая служба начала перевод имущественных льгот АПК в проактивный режим. Бухгалтеру важно проверить данные уже весной 2026 года.
ФНС будет считать льготу автоматически
ФНС утвердила форму сведений из Единой федеральной ГИС о землях сельхозназначения. Система позволит налоговым органам автоматически применять льготную ставку по земельному налогу.
— Оператор ЕФГИС (Минсельхоз или уполномоченное учреждение) передает сведения в ФНС ежеквартально до 15 числа месяца после квартала.
— Налоговая служба использует эти данные для автоматического применения ставки до 0,3% для земель сельхозназначения.
— Информация включает кадастровый номер участка, факт использования земли и период использования.
— Приказ вступает в силу с 1 января 2027 года, но подготовка системы и обмен данными начинается уже с 2026 года.
[п. 18¹ ст. 396 НК РФ; Приказ ФНС России № ЕД-1-21/1@ от 12.01.2026]
После запуска механизма налоговая инспекция будет рассчитывать земельный налог без заявления налогоплательщика.
Практика 2026. Льгота по сельхозземле формально существовала и раньше, но применялась только после подачи заявления. Новый механизм делает её автоматической.
После каждого квартала данные о фактическом использовании земли поступят в налоговую систему и повлияют на расчет налога.
Что изменится для агробизнеса
Муниципалитеты устанавливают ставку земельного налога, но для земель сельхозназначения она не может превышать 0,3%.
[пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ]
ФНС фактически переводит применение этой нормы в автоматический режим.
Это также означает усиление контроля: налоговая будет видеть, используется ли участок в сельхозпроизводстве.
Практические действия бухгалтерии в 2026 году
— Проверить корректность сведений о земельных участках в ЕФГИС земель сельхозназначения.
— Сверить кадастровые номера, вид разрешенного использования и фактический статус обработки земли.
— Убедиться, что техника и земельные участки правильно отражены в государственных системах Минсельхоза.
Обратите внимание. Если участок указан как неиспользуемый, налоговая автоматически потеряет основание для ставки 0,3%, и ставка может быть повышена до общих муниципальных значений.
Экономический эффект для хозяйств
— При стандартной ставке муниципалитетов 0,8–1,5% автоматическая льгота снижает налоговую нагрузку на пашню до 70%.
— Уменьшается административная нагрузка: заявления на льготу больше не требуются.
— Одновременно повышается прозрачность использования земель: данные передаются напрямую из государственных аграрных ГИС.
Фактически ФНС завершает интеграцию налоговой системы с аграрными цифровыми платформами Минсельхоза. Для бухгалтерии АПК ключевой риск не в налоге, а в корректности данных в ЕФГИС. Ошибка в системе будет автоматически превращаться в ошибку в налоге.
Источник: https://www.xn----7sbrkkdieeibji5b1g.xn--p1ai/novosti-odnoj-strochkoj/3605-fns-vvodit-avto-lgoty-po-selkhozzemle
© Журнал «Помощник сельскому бухгалтеру»