Хотя спрос на вторичку в Петербурге примерно на 20% ниже уровней до февраля 2022 года (можно видеть количество регистрируемых сделок за январь-февраль с 2019 года в приложенном графике), но этого недостаточно, чтобы отправить цены вниз, т.к. количество предложений падает уже несколько лет подряд. На втором графике видно, что год назад продавалась каждая 3,3 квартира, а в феврале этот показатель достиг 2,64, что на 20% отличается от параметров годовалой давности. Следовательно, для снижения цены необходимо, либо снижение спроса на 20-30%, либо увеличение предложения на те же 20-30%.
Хотя спрос на вторичку в Петербурге примерно на 20% ниже уровней до февраля 2022 года (можно видеть количество регистрируемых сделок за январь-февраль с 2019 года в приложенном графике), но этого недостаточно, чтобы отправить цены вниз, т.к. количество предложений падает уже несколько лет подряд.
На втором графике видно, что год назад продавалась каждая 3,3 квартира, а в феврале этот показатель достиг 2,64, что на 20% отличается от параметров годовалой давности.
Следовательно, для снижения цены необходимо, либо снижение спроса на 20-30%, либо увеличение предложения на те же 20-30%.