Модульное строительство в России часто ассоциируется с временными постройками и бюджетными решениями. Между тем, технологии сборного домостроения позволяют создавать объекты, соответствующие стандартам качественной архитектуры и гостиничного сервиса. Бюро архитектуры и дизайна Svoboda совместно с производственной компанией Novator реализуют проект, демонстрирующий возможности этого подхода. Следует отметить, что наше архитектурное бюро - одно из немногих в России, которое разрабатывает не типовые, а эстетически привлекательные модульные проекты.
Рассмотрим архитектурные, технические и коммерческие параметры объекта.
Конструктивная схема
Здание рассчитано на 20 номеров, расположенных на двух этажах. Каждый номер представляет собой отдельный модуль заводского изготовления. Производство ведётся на площадке Novator в Ленинградской области. Модули поставляются на участок с готовой отделкой, инженерными коммуникациями и сантехническим оборудованием. На территории отеля выполняется соединение модулей в единое здание.
Объект полностью автономен, оснащён собственными инженерными узлами. Технология обеспечивает предсказуемость сроков строительства и контроль качества на всех этапах производства. Кроме того, проект рассчитан, в том числе, на сложные климатические условия.
Архитектурные решения
При разработке внешнего облика стояла задача интеграции объекта в природное окружение. Верхний ярус отделан деревом, нижний — перфорированными металлическими панелями.
Фасадные рейки снижают визуальную нагрузку здания, делают его масштаб соразмерным человеку и окружающему ландшафту. Ритмический рисунок реек перекликается с вертикалями лесного массива. Каждый номер оснащен собственным балконом. При ориентации здания на водные или лесные участки открываются виды, повышающие коммерческую привлекательность номеров.
Номерной фонд
Предусмотрено два типа номеров:
— Стандарт площадью 21 м², ориентированный на индивидуальных путешественников и пары;
— Семейный номер площадью 44 м², предназначенный для семей с детьми или гостей, требующих увеличенного пространства.
Акустический комфорт
Для гостиничных объектов звукоизоляция относится к важным параметрам качества. В проекте применены усиленные конструктивные решения: межкомнатные перегородки и плиты перекрытий дополнительно изолированы многослойными акустическими панелями. Это исключает взаимное проникновение шума между номерами и обеспечивает комфортный отдых гостей.
Гибкость и адаптивность
Проект обладает высокой степенью вариативности. Модульная технология позволяет адаптировать объект под конкретные условия участка и требования заказчика:
— увеличение количества номеров — путём добавления модулей;
— работа с узкими участками — сокращением ряда;
— изменение стилистики — заменой фасадных решений;
— нестандартная геометрия — изменением конфигурации сборки.
В настоящее время проект находится на этапе реализации загородных гостиничных объектов наших заказчиков.
Такой подход снижает риски инвестора, связанные с привязкой типового проекта к конкретному участку, и даёт архитектору свободу в поиске оптимальных решений.
Модульные технологии в гостиничном сегменте остаются инструментом, потенциал которого раскрыт не полностью. Наш опыт демонстрирует, что сборное домостроение позволяет реализовывать объекты с качественной архитектурой, контролируемым бюджетом, предсказуемыми сроками и параметрами комфорта, соответствующими ожиданиям современного гостя.
Сохраняйте себе полезную статью! И переходите на сайт, чтобы познакомиться с другими проектами — https://svoboda-group.com/