57,1 тыс подписчиков

Камеры на доме и другие вопросы от подписчиков. Отвечает юрист по ЖКХ

30 апреля30 апр

1 мин

На этой неделе топ-3 вопросов от собственников жилья был такой: Судя по бурному обсуждению граждане не очень понимают, что здесь применяется не только статья 152.1 ГК, но и нормы жилищного законодательства. Крепить камеры на стены МКД без решения общего собрания нельзя. Но нельзя крепить их и на оконные проемы, которые тоже являются общедомовой собственностью. Больше про режим общего имущества, что к нему относится в книге "ЖКХ: вопросы и ответы". Здесь есть правовая проблема. Минимальный перечень услуг, которые оказывает УО, не предусматривает механизированную уборку. На практике эту уборку утверждают отдельной строкой как допуслугу. Причем оплачивать заставляют не пропорционально площади, как для других услуг, а по фиксированной ставке. Это, конечно, незаконно, но, удивительное дело, находятся суды, которые это поддерживают. Ставьте лайки, подписывайтесь на блог "ЖКХ: вопросы и ответы". Делитесь этой записью с соседями в домовом чате и задавайте свои вопросы в комментариях. Проблема

Оглавление

Можно ли устанавливать видеокамеру на МКД?
Не чистят дороги во дворах, ссылаются на отсутствие денег на механизированную уборку?
Соседи сверху заливают, на уговоры не ведутся, что делать?

На этой неделе топ-3 вопросов от собственников жилья был такой:

Можно ли устанавливать видеокамеру на МКД?

Судя по бурному обсуждению граждане не очень понимают, что здесь применяется не только статья 152.1 ГК, но и нормы жилищного законодательства. Крепить камеры на стены МКД без решения общего собрания нельзя. Но нельзя крепить их и на оконные проемы, которые тоже являются общедомовой собственностью. Больше про режим общего имущества, что к нему относится в книге "ЖКХ: вопросы и ответы".

Не чистят дороги во дворах, ссылаются на отсутствие денег на механизированную уборку?

Здесь есть правовая проблема. Минимальный перечень услуг, которые оказывает УО, не предусматривает механизированную уборку. На практике эту уборку утверждают отдельной строкой как допуслугу. Причем оплачивать заставляют не пропорционально площади, как для других услуг, а по фиксированной ставке. Это, конечно, незаконно, но, удивительное дело, находятся суды, которые это поддерживают.

Ставьте лайки, подписывайтесь на блог "ЖКХ: вопросы и ответы". Делитесь этой записью с соседями в домовом чате и задавайте свои вопросы в комментариях.

Соседи сверху заливают, на уговоры не ведутся, что делать?

Проблема с заливом помещений - одна из самых острых в судебной практике. Здесь огромное количество возможных ситуаций. В той ситуации, что описывал собственник в вопросе, даже управляющая организация оказалась невиновата.