Внедрение механизма ДДУ может революционно преобразовать рынок размещения туристов, открыв новые возможности для инвесторов и туристической отрасли в целом
О перспективах нововведений, их потенциальных рисках и влиянии на развитие отрасли мы поговорили с коммерческим директором ГК «Атлас Девелопмент» Анастасией Стройковой.
— Перспективы внедрения ДДУ в гостиничном секторе высоки благодаря спросу на прозрачные инструменты инвестирования. ДОМ РФ адаптирует 214-ФЗ для продажи отдельных номеров, что обеспечит доверие инвесторов через схему ДДУ+эскроу и расширит легальное финансирование отрасли.
— Реализация инициативы сопряжена с рядом существенных рисков: качество управления объектом, эффективность маркетинговой политики и сохранность репутации оператора могут существенно повлиять на доходность инвестиций.
— Дополнительную опасность представляет формирование у инвесторов завышенных ожиданий относительно пассивного дохода, что может привести к конфликтам при несоответствии реальности обещаниям.
— Законопроект способен оказать положительное влияние на туристическую отрасль за счёт ускорения ввода новых гостиничных объектов и повышения качества сервиса благодаря привлечению частного капитала и строгим требованиям к операторам.
Сервис цифровой аналитики Объектив.РФ: рынок недвижимости
Телеграм-канал «Записки Объектолога» с оперативными сводками по состоянию рынка первичной недвижимости и регулярными аналитическими отчетами
Подписывайтесь на нас, чтобы быть на шаг впереди конкурентов!