Стоит ли брать ТАКОЙ объект в работу? 🏡 Если не успели поучаствовать — вернитесь к этому посту, и проголосуйте, а потом проверите себя) #разборобъекта В целом объект мне показался неплохим. Планировка удачная, помещение делится, есть ремонт, под формат субаренды подходит. Это уже плюс. Перед тем как принимать окончательное решение, я бы проверил эти вещи: ✅ Первое — трафик. Какой поток, и насколько он стабилен. ✅ Второе — плотность населения и в целом окружение, какие соседи рядом. ✅ Также я бы внимательно сделал анализ рынка. Нужно посмотреть аналогичные помещения в этой локации: по какой цене они сдаются, какие площади. ✅ Из вытекающий из предыдущего пункта момент — переговоры с собственником. Я бы попробовал поторговаться и сбить цену до +-1600р/метр. На практикуме, кстати, будет отдельный блок, посвященный переговорам с собственником. Так что это точно реально сделать, покажу как — прямо на практике) Предварительно моя оценка по объекту — 7/10 ⭐️ Если пункты выше тоже бу