Красивые рендеры, обещания построить метро «через два года» и цена заметно ниже чем у конкурентов в более удобных районах. Именно так продаётся большинство квартир в высоченных новостройках на окраинах городов. «В народе» к таким проектам уже давно прилепилось название «человейники», но как потом живут те, кто уже успел въехать?
Обещали одно, получили другое
Застройщики умеют рисовать картинки. На рендерах красуются широкие бульвары, уютные дворы с деревьями, кафе на первых этажах и школа в пяти минутах ходьбы.
В реальности же после заселения жители обнаруживают грунтовую тропку до ближайшей остановки, темные окна пустующих помещений на первых этажах и строительный забор вместо обещанного сквера.
Скажите честно: вы или ваши знакомые попадали в такую ситуацию? Рендер и реальность совпали?
Посчитайте на БЕСПЛАТНОМ калькуляторе, во сколько обойдется полный ремонт вашей квартиры👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Дорога как ежедневное испытание
Новые кварталы вырастают быстро, а дороги к ним строятся по остаточному принципу.
Утром и вечером тысячи машин жителей одновременно пытаются выехать по одной-двум полосам, которые явно не проектировались под такой поток.
Общественный транспорт в таких районах вообще часто появляется с большим запозданием, поэтому у большинства жителей просто нет выбора: только личный автомобиль, только пробки, только нервы.
Отдельная история в межсезонье. Пока асфальт не дотянули до всех дворов, добраться от подъезда до остановки с коляской или в чистой обуви почти невозможно по раскисшей земле.
Садик, школа, врач
Покупатели квартир в таких жилых комплексах, как правило, молодые семьи с детьми или с планами на детей с ближайшем будущем. Это логично: недорогое жильё, новый дом, свежий ремонт.
Но вместе с тысячами таких же семей они попадают в очередь: в садик на несколько лет вперёд, в переполненную школу где в классе по 35 человек, в поликлинику, где на запись к врачу уходят недели.
Скорая помощь в таких районах тоже работает в сложных условиях: бригад не прибавилось, а вызовов стало на порядок больше. И если добавить к этому пробки на единственной дороге, то время прибытия вырастает до значений, о которых лучше не думать.
Серые дворы и психология
Когда сотня одинаковых домов выстраивается в ряды на бывшем пустыре, во дворах появляются тонкие саженцы. Лет через десять из них вырастут нормальные деревья. Но поначалу жители живут среди бетона, асфальта и строительной пыли от соседних корпусов, которые ещё только возводятся.
Психологи фиксируют в таких районах повышенный уровень тревожности и раздражительности у жителей: монотонная среда без визуальных ориентиров, без мест для прогулок и без нормального досуга изматывает сильнее, чем кажется на первый взгляд.
Дёшево только на бумаге
Квадратный метр в «человейнике» на окраине действительно дешевле. Но полная стоимость жизни в таком месте складывается из других статей: расходы на бензин и обслуживание машины растут, потому что без неё никуда. Время в дороге каждый день это тоже ресурс, который тратится безвозвратно.
Некоторые жители со временем приходят к простому выводу: разница в цене квартиры съедается за несколько лет только на транспортных расходах.
А как вы считаете: оправдана ли экономия на жилье, если за неё приходится платить временем и нервами каждый день?
Смотрите, какой уютной может стать даже скромная по площади однокомнатная квартира с типовой планировкой, если интерьер разрабатывается с душой.👇
Ремонт может пройти без нервов! Особенно, если доверить свою квартиру компании с безупречной репутацией среди довольных клиентов!
Все сложности ремонта возьмет на себя DOMEO, вам надо сделать всего 2 простых шага👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Неслучайно в таких районах вечерами светятся далеко не все окна. Часть квартир куплена как инвестиция и стоит пустой, часть жителей переехала обратно в город, не выдержав бытовой логистики. Те кто остался, живут в ожидании обещанной инфраструктуры, которая «вот-вот появится».
Подписывайтесь на канал Domeo!
Здесь рассказываем о том, на что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке, как читать договор с застройщиком и какие вопросы задавать до того как подписать документы.