Календарная весна в этом году совпала с настоящей. В Петербург пришло потепление.
Однако торопиться менять зимний гардероб не стоит. Зима ещё поборется за свои права ночными заморозками, снегопадами и северным ветром. И всё же петербуржцы заметили: день стал длиннее, небо – светлее, солнце выглядывает чаще. Юг Петербурга просыпается от зимней спячки – на «Царскосельских холмах» в Пушкинском районе уже готовятся встречать весну.
Проект комплексной застройки в Пушкинском районе Петербурга реализует специализированной застройщик «Терминал-Ресурс».
Совсем скоро коммунальные службы города начнут генеральную уборку – будут чистить улицы, дворы, парки и скверы от накопившегося за зиму мусора и пыли. Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в составе проекта «На Царскосельских холмах», обслуживает управляющая компания «Капитель». Застройщик «Терминал-Ресурс» производит благоустройство и озеленение территории, а коммунальщики вместе с жителями поддерживают порядок и чистоту. Создание уютной и комфортной среды для жизни стало здесь одной из традиций. От этого зависит и настроение жителей, и престиж проекта, и, в значительной степени, безопасность жизни.
За рамки стандартов
При строительстве жилых комплексов действуют определённые нормы озеленения, есть свои требования к детским площадкам, организации тротуаров, внутриквартальных проездов, освещения и сбора мусора. Но во многом благоустройство территории в новых кварталах зависит от застройщика. Хотя именно благоустройство сегодня стало индикатором качества среды проживания. Выбирая квартиру, покупатель смотрит не только на характеристики дома, но и на его окружение – двор, площадки, пешеходные зоны, озеленение, наличие парковок и в целом на атмосферу.
В разработке концепции благоустройства малоэтажных «Образцовых кварталов» участвуют проектировщики, строители, специалисты по озеленению. Дома сдаются с благоустроенной территорией, которая включает в себя полноценное озеленение, размещение парковочных мест, сеть удобных пешеходных дорожек, места для сбора мусора. На территории проекта высажены тысячи деревьев: кустарники (спирея, дёрен, роза ругоза, сирень), крупномерные деревья (березы, кедры, клёны, дубы и плодово-ягодные деревья), хвойники (сосны, ели, кедры, лиственницы, можжевельник, туя). У каждого жилого комплекса своя схема озеленения. Высадка растений начинается на начальных этапах строительства, к вводу объекта в эксплуатацию деревья успевают укорениться и подрасти. Грамотно спланированные игровые и спортивные площадки, а также площадки для спокойного отдыха выполнены из экологичных материалов нейтральных цветов. Эти пространства предполагают максимум функциональности и позволяют каждому жителю найти место для себя и занятия по душе.
Жизнь после новоселья
Недостаточно просто создать красивую жилую среду, нужно суметь обеспечить высокое качество жизни после сдачи дома. «Образцовые кварталы» обслуживают опытная управляющая компания. Порядок на придомовой территории, рабочее состояние оборудования и инженерных систем поддерживает целая команда специалистов. Малоэтажная застройка предполагает меньшее количества жителей, чем в районах с плотной многоэтажной застройкой. Жители «Образцовых кварталов» бережно относятся к общественному имуществу, охотно поддерживают чистоту, организуют совместные мероприятия во дворе и активно участвуют в решении вопросов совместного быта совместно с коммунальщиками.
– Мы постоянно следим за состоянием жилых домов, придомовой территории и объектов, на ней расположенных, находимся в диалоге с жителями, – рассказывает исполнительный директор управляющей компании «Капитель» Александр Зайцев. – Весной наша главная задача – привести в порядок территорию после таяния снега. Убираем мусор, где нужно, восстанавливаем поврежденное ограждение. Когда сойдет снег, будем проводить обрезку веток, менять погибшие за зиму растения. Сейчас готовим к работе газонокосилки, триммеры, поливочное оборудование и прочий инвентарь. Это текущие работы, и они выполняются ежегодно.
Двор для своих
В последние годы у покупателей пользуются спросом квартиры в жилых комплексах с закрытыми дворами.
– По поручению жителей мы ограждаем территории сданных жилых комплексов, – добавляет Александр Зайцев. – Решение об этом принимаются на общих собраниях большинством голосов собственников помещений. Концепции ограждения «Образцовых кварталов» проходят согласование в комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга. Это непростая работа, которая связана с большим количеством формальных процедур, она занимает продолжительное время. Зато у жителей появляются приватные дворы с безопасными детскими площадками и собственной зелёной зоной. А еще это защита от непрошенных гостей и любителей припарковаться у чужих домов.
В «Образцовых кварталах» всем хватает место, главное – беречь свою жилую среду и уважать окружающих.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкине от застройщика: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 565-21-20.