Иногда одна небольшая заметка в канале может сэкономить сотни тысяч рублей. История нашего клиента — лучшее тому подтверждение.
Ситуация
Клиент самостоятельно продал недвижимость и подал декларацию 3-НДФЛ за 2024 год. Он честно рассчитал налог, заплатил в бюджет 745 000 ₽ и был уверен, что все сделал правильно.
Но случайно наткнулся в нашем Telegram-канале на пост о том, что в расходы при продаже квартиры можно включить уплаченные проценты по ипотеке.
Он решил уточнить — действительно ли это законно и можно ли что-то исправить?
Что сделал эксперт НДФЛки
Мы запросили все документы клиента.
Оказалось, что клиент не только не включил проценты в расходы, но и никогда раньше не пользовался имущественным вычетом при покупке этой квартиры.
Мы подготовили уточненную декларацию, в которую включили:
- все расходы на покупку квартиры,
- проценты по ипотеке за все время,
- имущественный вычет (впервые заявленный).
Итог
После подачи корректировки налоговая пересчитала обязательства клиента:
✓ Налог к уплате снизился с 745 000 ₽ до 168 000 ₽
✓ Клиент получил на счет возврат 577 000 ₽
Человек просто не знал о своих правах — и чуть не потерял больше полумиллиона рублей. Хорошо, что вовремя увидел полезный пост.
💡 Вывод
Самостоятельная подача декларации — это риск. Налоговый кодекс полон нюансов, о которых не пишут в инструкциях к 3-НДФЛ.
Не хотите терять свои деньги? Доверьте расчет профессионалам.
*****************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!