Черное море 2026: что сейчас продают застройщики и где спрятана прибыль? Часть 3

Ссылка на 1 часть https://dzen.ru/a/aacCq1RnUWNuWeM_

Ссылка на 2 часть https://dzen.ru/a/aaiBHu7POEUFLdMG

И так, мы продолжаем подниматься вверх по Черноморскому Побережью и подходим к Туапсе

1 сданный ЖК в центральном районе с ценами 6,7 за студию в вайт боксе и 2 жилых комплекса в Калараше (рекомендую 1, в котором за 6,5 можно взять однушку 34 квадрата в вайт боксе)

Далее поднимаемся выше и тут нас встречает Агой, с более богатым выбором

Тут уже есть 2 классных апарт комплекса(рекомендую первый от 20 млн за студию с отделкой и мягкой мебелью+ там отельер классный) на первой береговой и 3 разных жилых комплекса.

Далее поднимаемся к Небугу

Здесь всего 1 вариант, но очень интересный для инвестиций, ибо это ЖК, при этом со своей управляющей компанией для управления арендой, + ко все комплекс напичкан кучей притяжек для арендаторов: Клуб для мини-гольфа и зона для занятий йогой и пилатесом, фитнес зал, собственный бассейн и амфитеатр, при этом студия в вайт боксе стоит всего 5,7 млн и есть возможность дозаказа отделки.

Поднимаемся к Ольгинке, здесь выбора больше

Относительно недорогие сданные апарты на 2 береговой от 8,6 млн с отделкой и меблировкой. И несколько апарт комплексов с хорошим отельером в мкр. Горизонт(14,4 и 13,6 млн. ) и 1 ЖК на Солнечной(5,8 млн).

Идём дальше, а дальше нас встречает пгт Михайловский

Здесь располагаются 2 не плохих апарт комплекса 4 и 5 звёзд соответственно.

Далее смотрим предложения в Лермонтово

Здесь 2 сданных апарт отеля за приемлемые цены(5,4 млн за студию с отделкой и мебелью), покупай и сразу сдавай.

Далее нас встречает Джубга

Здесь есть 1 жилой комплекс за студию 8,4 млн без отделки и 1 апарт комплекс с ценой от 9,3 млн за апартамент с отделкой и мебелью.

Далее вплоть до самого Геленджика застройщики ничего не предлагают

В самом Геленджике есть 1 сданный апарт комплекс 5 звёзд с ценами от 42,5 млн за студию с отделкой и мягкой мебелью(Как по мне дороговато за 2 береговую линию)

Новороссийск и Анапу мы посмотрим в следующей серии.

Иногда я выкладываю сравнения комплексов из обзоров в своём тг канале https://t.me/D_and_S_invest

Продолжение следует...