Черное море 2026: что сейчас продают застройщики и где спрятана прибыль? Часть 2

Ссылка на первую часть: https://dzen.ru/a/aacCq1RnUWNuWeM_

Продолжим наш обзор Черноморского побережья, в прошлой части мы остановились на анонсе нового апарт комплекса, расположенного в Малом Ахуне.

Именно здесь в марте будет старт продаж нового апарт комплекса 5 звёзд.

Апарт комплекс будет гостиничного типа, 5 звёздочный и с хорошим отельером. Стартовая цена от 26,5 млн, но думаю такая цена продержится день-два на старте продаж, так как все ближайшие конкуренты формата 5 звёзд существенно дороже. Полная презентация комплекса у меня в tg канале, а мы двигаемся дальше.

Следующий комплекс располагается в мкр. Приморье в 500 метрах от берегой линии

Цены на студии начинаются от 13,3 млн без отделки.

Поднимаемся выше и видим 3 жилых комплекса в Бытхе и два предложения в мкр. Яна Фабрициуса,

Из трёх комплексов хочется отметить тот, где цены начинаются от 71, млн, так как в нём расширенная семейная ипотека до 12 млн и субсидированные ипотечные ставки для всех БЕЗ УДОРОЖАНИЯ, что не может не радовать грамотных инвесторов.

Поднимаемся выше к центральному микрорайону

В центральном микрорайоне из интересного построенный ЖК со студиями от 14 млн с чистовой отделкой и один гостиничный комплекс 5 звёзд с собственным пляжем и ценами от 46 млн за ст студию с отделкой и мебелью.

Поднимаемся выше и из центрального микрорайона плавно переходим в Мамайку

Здесь из интересного ЖК со студиями от 11,4 млн в Донском Переулке с предчистовой отделкой и апартаменты в Мамайке на ул. Крымской с ценами от 27,5 млн за студию с отделкой и меблировкой

Плавно поднимаемся к Дагомысу, тут цены уже не такие кусачие

Здесь хочется отметить ЖК на улице Российской с ценами от 7,4 млн за студию(без отделки) и апарт комплекс на первой береговой линии в Нижнем Учдере с 3 бассейнами и возможностью объединения лотов. И цена от 16 млн за студию в чистовой отделке весьма привлекательна.

Следующие объекты расположены уже в Лазаревском

Тут всего 2 варианта, но оба интересные - жилой комплекс со студиями(без отделки) от 11 млн, но большим количеством видовых квартир и апарт комплекс на первой береговой линии и со своим мини гольфом, кинотеатром и мед. центром с ценами от 14 млн за вайт бокс и возможность дозаказа отделки под ключ и меблировки - весьма интересный вариант для пассивного дохода.

В следующей серии мы продолжим наш обзор Черноморского побережья и начнём с Туапсе и будем подниматься выше.

А пока что можете подписаться на мой канал, так как, там я выкладываю конкретные лоты в виде сравнения, а также там будет презентация по старту продаж в Малом Ахуне https://t.me/D_and_S_invest