Распоряжение своим имуществом - бесспорное право собственника. Но с этим согласны не все.
За консультацией к юристу обратился 45-летний житель Подмосковья. По просьбе нашего юриста он подготовил детальный рассказ о своей ситуации.
Холодный расчет...
Мне 45 лет. Жизнь, честно скажу, потрепала. По уши в долгах, стабильности ноль, со всех сторон одно презрение. А тут еще эта новость.
Моей матери 68. У нее уже больше года онкология. Сейчас, слава богу, ремиссия, куча последствий и, сами понимаете, что это бомба замедленного действия, рвануть может в любой момент.
У нее есть квартира в Москве, осталась еще от бабушки. Сама мама там давно не живет, перебралась в Подмосковье в дом ко второму мужу. Я всегда подсознательно понимал, что эта квартира — моя единственная подушка безопасности. И мой спасательный круг, с помощью которого я смогу провести закат своей жизни более-менее стабильно.
И что вы думаете? На днях узнаю, что она втихаря оформила дарственную. На кого? На моего сына! Ему 22, и он меня вообще видеть не хочет.
А всё потому, что десять лет назад я оступился. Изменил жене, семья развалилась. Да, я платил алименты как получалось, а не как по часам. То кризис, то с работы поперли, то вторая семья появилась (которая, к слову, пять лет назад тоже распалась, и я снова остался один). Было объективно тяжело!
К 18-летию остался долг в 900 тысяч, который я по крупинке плачу до сих пор.
Но мать мне этого так и не простила. Всю дорогу защищала бывшую невестку, в которой души не чаяла, а из меня сделала монстра.
И вот ее финальный аккорд. Оставить родного сына у разбитого корыта ради внука, который со мной даже не здоровается. Я хочу оспорить эту бумажку. Мать — больной человек, на тяжелых лекарствах, мало ли что ей в голову взбрело в таком состоянии! Должны же быть какие-то законные основания отменить этот бред?!
Комментирует юрист, Сергей Марков
Оспорить дарственную прямо сейчас ноль оснований. Вы в этой сделке — никто. Юридическим языком — «лицо незаинтересованное». Квартира принадлежит его маме, а она имеет полное и безоговорочное право подарить ее хоть внуку, хоть соседу, хоть кошачьему приюту.
Теоретически, вы сможете попытаться помахать шашкой только после ухода мамы из жизни (дай бог ей долгих лет). В этот момент вы станете потенциальным наследником, чья законная наследственная масса внезапно стала меньше.
Вот тогда можно пойти в суд и заявить: «Мама болела, пила таблетки и не ведала, что творит».
Как оказалось, тут для вас тоже плохие новости. Ваша мама оказалась женщиной не только с принципами, но и юридически подкованной. Перед тем как подписать бумаги, она перестраховалась: прошла очное освидетельствование у психиатра.
То есть, у нотариуса лежит красивая официальная справка о том, что даритель в момент сделки находился в здравом уме, светлой памяти и прекрасно понимал последствия своих действий. Это сводит шансы на оспаривание сделки к минимуму, если только не вскроется прием каких-нибудь сильнодействующих препаратов или скрытый в бумагах диагноз.
Остается лишь смириться с ситуацией и сконцентрироваться на погашении алиментного долга.
Ставьте "Палец вверх", если было интересно и не забывайте подписываться на канал!
Задать вопрос юристу можно на сайте (консультация по телефону). Подписывайтесь на наши площадки МАХ, ВКонтакте, Телеграм или в Одноклассниках. Там вы так же можете задать бесплатный вопрос юристу! Доступны бесплатные и платные консультации, а так же составление документов
Читайте еще по теме: