)* ✔️ Вторая причина. Раньше готовый арендный бизнес (ГАБ) считался автоматически ликвидным — купил с арендатором, через пару лет продал с прибылью. Что пошло не так? Если объект куплен по высокой цене, а аренда остаётся на прежнем уровне, продать его выгодно становится сложно. Это моя боль😅Как раз сейчас продаю одно помещение. Проблемы: ▪️низкая арендная ставка не покрывает высокую стоимость покупки; ▪️перепродажа не приносит ожидаемой прибыли; ▪️спрос на такие объекты падает — инвесторы ищут более выгодные варианты.