Сегодня я покажу вам квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, пр-т Добролюбова, 2. Этот дом частично стоит прямо на набережной Невы и сразу привлекает внимание своим монументальным обликом. Несмотря на ощущение «старого фонда», здание на самом деле построено уже после революции — в 1958 году. Архитектор Н. М. Назарьин создал его в стиле сталинского неоклассицизма, благодаря чему дом выглядит солидно, строго и по-петербургски торжественно.
Такие здания всегда воспринимаются особенными: широкие фасады, правильные пропорции, ощущение пространства и статусности. Уже с улицы становится понятно — квартира внутри должна быть интересной.
Необычный санузел у входа
Сразу возле входа расположен большой совмещённый санузел необычной формы. Пространства здесь действительно много: отдельная душевая зона, сложная геометрия помещения и даже ощущение небольшой домашней спа-зоны.
Из-за оттенков плитки интерьер выглядит немного эксцентрично — создаётся впечатление своеобразной пародии на хамам или мини-сауну. Если бы отделка была выполнена в более спокойных серых или нейтральных тонах, помещение выглядело бы значительно сдержаннее и современнее. Тем не менее функционально санузел получился очень просторным и удобным.
Кухня — скромная по размеру, но продуманная
Двигаясь дальше по коридору, мы попадаем в основное пространство квартиры, из которого есть проход в кухню. Общая площадь квартиры составляет 55,3 м², и на этом фоне кухня площадью 7,6 м² кажется неожиданно небольшой. Однако благодаря широкой двери пространство визуально объединяется с комнатой, поэтому ощущения тесноты не возникает.
Здесь установлен крупный кухонный гарнитур молочно-белого цвета с чёрными рейками — решение выглядит современно и аккуратно. Встроенная техника, компактный обеденный стол и несколько стульев делают кухню вполне функциональной.
Из окна открывается приятный вид в сторону Александровского парка, но сразу становится ясно: это лишь пролог к главному впечатлению квартиры.
Главная комната и спорное дизайнерское решение
Основное пространство оформлено крайне необычно. В центре комнаты установлена большая стеклянная конструкция круглой формы — по сути, прозрачная капсула с раздвижными дверями. Внутри находится круглая кровать.
Смотрится это эффектно, футуристично и даже немного кинематографично. Интерьер сразу приобретает характер и запоминается. Но у такого решения есть и обратная сторона: пространство становится практически негибким. Поставить другую мебель или изменить планировку без серьёзной переделки уже не получится.
Сейчас квартира продаётся примерно за 42 000 000 рублей, и возникает логичный вопрос — насколько универсален такой интерьер для будущего владельца. Скорее всего, новому хозяину придётся делать хотя бы косметический ремонт, а возможно и полностью переосмысливать пространство.
И, перед тем как пойти дальше, напомню: уже 6 лет я работаю юристом по недвижимости и сейчас принимаю заказы на юридическую проверку недвижимости и сопровождение сделок по всей России.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК (не понимаю, что у нас блокируют, что нет, поэтому подписывайтесь, где вам удобно), в которых я также выкладываю фото- и видеообзоры различных квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Балкон и тот самый вид
Но будем честны: мы пришли сюда не ради обсуждения ремонта. Главное достоинство квартиры — её вид.
И открывается он не просто из окна, а с балкона, что делает впечатление ещё сильнее. Перед нами пересечение Мытнинской и Кронверкской набережных, широкая акватория Невы и ощущение настоящего городского простора.
Квартира расположена на четвёртом этаже, и благодаря отсутствию высотной застройки вокруг ничто не перекрывает панораму. В радиусе километра нет домов, способных закрыть обзор, поэтому пространство перед глазами кажется огромным.
Главный акцент — Петропавловская крепость. Она буквально разворачивается перед вами как живая открытка Петербурга. Особенно впечатляюще всё выглядит в зимнем свете, когда солнце отражается от воды и фасадов, а город приобретает почти нереальную атмосферу.
А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: