Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится буквально в эпицентре самых приятных мест Санкт-Петербурга — по крайней мере, именно так я ощущаю этот район. Я уже не раз говорил, что именно эта часть города во многом повлияла на формирование моей личности, поэтому отношение к ней у меня совершенно особенное — тёплое, почти личное.
Адрес квартиры: Санкт-Петербург, Колокольная ул., 2/18. Дом был построен в 1879 году и известен как доходный дом М. С. Викторовой. Архитектурный стиль — эклектика, что для Петербурга конца XIX века абсолютно закономерно.
Само здание выглядит очень выразительно: насыщенный фасад, характерная пластика оконных проёмов и ощущение настоящего городского масштаба. А прямо напротив возвышается колокольня Владимирского собора — она буквально формирует визуальный центр этого места. Но на неё мы посмотрим чуть позже, ведь самое интересное здесь открывается из окон квартиры.
Планировка и первое впечатление
Квартира расположена на втором этаже, её площадь составляет ровно 100 квадратных метров, и внутри — три комнаты. Планировка начинается довольно необычно: сразу возле входа находится туалет, а уже затем пространство раскрывается в жилую часть квартиры. Такое решение часто встречается в доходных домах конца XIX века, где функциональность ставилась выше современной логики зонирования.
Справа от входа располагается кухня площадью 13 м². Честно говоря, сама по себе она могла бы не произвести вообще никакого впечатления — обычная планировка, стандартные размеры, ремонт, который очевидно требует обновления. Но всё внимание здесь перетягивает на себя огромный старинный сервант.
Он выглядит абсолютно чужеродно — словно из другого интерьера, другой эпохи и даже другой квартиры. И при этом именно он создаёт настроение пространства. Иногда такие детали работают сильнее любого дизайнерского ремонта. В целом кухня удобная по конфигурации, и при грамотном обновлении может стать вполне комфортным современным пространством.
Коридор как граница между мирами
Дальше нас встречает длинный коридор — типичный элемент петербургских квартир. Он словно разделяет квартиру на отдельные смысловые зоны.
Первая комната, расположенная ближе к кухне, имеет площадь 19,4 м². Пространство выглядит очень живым: здесь стоит пианино, старинный шкаф, а сама форма комнаты немного нестандартная — она будто слегка развёрнута относительно коридора, из-за чего возникает интересная геометрия.
В углу сохранилась печь — важный исторический элемент, который сразу добавляет атмосферы старого фонда. Ремонт здесь выполнен достаточно аккуратно, и это как раз тот случай, когда помещение можно практически не трогать: расставить мебель под себя и спокойно жить. Комната производит очень приятное впечатление — без излишнего пафоса, но с характером.
Две противоположности
С другой стороны квартиры расположены ещё две комнаты, и они воспринимаются совершенно по-разному. Первая — 15,5 м², находится ближе к входной зоне. Она практически пустая и выглядит довольно нейтрально. Даже обсуждать её особо нечего: помещение без ярко выраженных особенностей, требующее ремонта и наполнения смыслом.
Зато следующая комната — уже 26,5 м² — полностью меняет настроение квартиры. Это большое пространство с двумя окнами, наполненное светом и воздухом. Потенциал здесь действительно огромный.
Правда, нынешнее оформление вызывает вопросы: стены окрашены в ярко-красный цвет, который слишком активен для жилого пространства, особенно если рассматривать комнату как спальню. Цвет буквально «съедает» ощущение уюта. Но если мысленно убрать этот оттенок и представить спокойную палитру, становится очевидно, насколько сильное это помещение архитектурно.
И, перед тем как поговорить о виде из окна, напомню: что в в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК я выкладываю искренние фото- и видеообзоры квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Тот самый вид, ради которого всё и существует
Из окон виден Владимирский собор — не фрагмент, не кусочек купола, а полноценная панорама. Колокольня оказывается практически напротив, создавая ощущение постоянного присутствия архитектурного символа города. Этот вид невозможно воспринимать как обычный городской пейзаж.
Стоит упомянуть и цену квартиры — 21 400 000 рублей. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: