С 1 марта 2026 года в Карелии вступил в силу новый порядок перевода земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель в иные категории.
Изменения касаются участков и земель всех форм собственности, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности. Как пояснили в Минимущества Карелии, закон «О некоторых вопросах реализации в Республики Карелия Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», принятый в феврале этого года, привел республиканское законодательство в соответствие с федеральным.
— В апреле 2025 года федеральное законодательство в части перевода сельхозземель претерпело существенные изменения. Новая процедура направлена на защиту сельхозземель и сельхозугодий от необоснованного выбытия и четко разграничивает полномочия между государственными органами. Республиканский закон устанавливает разграничение полномочий при принятии решения о переводе сельхозземель между органами исполнительной, законодательной власти и высшего должностного лица республики, — проинформировала и. о. министра имущественных и земельных отношений Республики Карелия Наталья Тенчурина.
Нововведения распространяются на всех правообладателей земельных участков категории сельскохозяйственного назначения, находящихся в региональной или муниципальной собственности, а также на частных владельцев (за исключением участков, находящихся в федеральной собственности).
Процесс перевода участка теперь будет проходить в несколько этапов:
Подача ходатайства. Гражданин или организация направляет ходатайство о переводе участка в уполномоченный орган — Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.
Первичная проверка. Министерство проверяет документы. При наличии оснований, предусмотренных федеральным законом, ходатайство может быть возвращено заявителю без рассмотрения.
Рассмотрение по существу. Если ходатайство принято, министерство готовит предложение о переводе и направляет его главе Республики Карелия.
В случае согласия глава республики направляет законодательную инициативу в Законодательное собрание Республики Карелия и Минсельхоз России (если речь идет о переводе ценных сельскохозяйственных угодий).
— Только после вступления в силу регионального закона министерство издает итоговый акт о переводе земельного участка из одной категории в другую или об отказе в переводе, если законопроект был отклонен, — сообщила Наталья Тенчурина.
Наталья Тенчурина проинформировала, что все ходатайства, поданные до 1 марта 2026 года, будут рассматриваться по ранее действовавшим правилам. Кроме того, прежняя процедура перевода земель или земельных участков для иных категорий земель не меняется, решения, как и раньше, принимаются правительством Республики Карелия.