С 1 января 2026 года вступили в силу результаты новой кадастровой оценки недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
По предварительным данным:
✅в Москве средний рост кадастровой стоимости — около 23%;
✅в Санкт-Петербурге — примерно 18%.
Это касается как жилой, так и нежилой недвижимости.
Важно не перепутать даты:
✅в 2026 году налог платим по старой кадастровой стоимости;
✅начиная с 2027 года налог будет рассчитываться уже по обновленным значениям.
То есть рост налоговой нагрузки с отложенным эффектом.
Новая кадастровая стоимость влияет на:
✔️налог на имущество;
✔️арендные и инвестиционные расчёты;
✔️рентабельность недвижимости;
✔️целесообразность оспаривания кадастровой оценки.
Что стоит сделать:
✔️проверить новую кадастровую стоимость своего объекта;
✔️оценить будущую налоговую нагрузку;
✔️при существенном росте рассмотреть возможность оспаривания.
2026 год – это время на анализ и подготовку🙏🏻
___________
Светлана Науменко
"Люблю людей и бухгалтерию" https://t.me/svetaccountant
А здесь о жизни https://t.me/salomelkinoidengi
#кадастроваястоимость #недвижимость #налогнаимущество #Москва #СПб #налоги
