🏠 Когда аренда перестаёт быть единственным выбором
Financial Times опубликовал данные, которые меняют привычное представление о рынке: в январе 2026 года спрос на аренду в Великобритании оказался самым низким за последние семь лет!
Впервые за долгое время арендаторы начинают рассматривать альтернативы, и это важный сдвиг.
Причин несколько:
🔹 Улучшение доступности покупки.
Зарплаты растут быстрее цен, ставки снижаются — и часть арендаторов делает шаг в сторону собственности.
🔹 Снижение миграции почти на 70%.
Поток новых арендаторов просел, конкуренция за объекты уменьшилась.
🔹 Снижение активности на рынке.
Индекс RICS упал до –27 — минимальное значение со времён пандемии.
На практике это выглядит так: вместо 15–20 запросов на одно объявление — всего 5–8. Это не кризис, а нормализация после перегретых лет.
Параллельно усиливается тренд на покупку: улучшение условий по ипотеке делает этот вариант реальной альтернативой аренде.
Но важное остаётся: структурный дефицит жилья в UK никуда не исчез.
Он продолжает поддерживать рынок — и аренды, и продаж.
#аналитика@nedviga_UK
Недвижимость по-английски — подпишись!
