На фоне структурных изменений в экономике и промышленности трансформируется и рынок индустриальной недвижимости

На фоне структурных изменений в экономике и промышленности трансформируется и рынок индустриальной недвижимости.

Если десять лет назад ключевым форматом для размещения производств и складов оставались крупные промышленные зоны и логистические комплексы, то сегодня фокус смещается в сторону компактных объектов. Компании рассматривают производственно-складские блоки формата Light industrial как альтернативу традиционным промплощадкам.

✔️ Light Industrial — это формат коммерческой недвижимости, предназначенный для размещения производств малого и среднего масштаба, а также складов и офисов. Фактически речь идет о гибридной «городской фабрике» площадью до 2 тыс. кв. м, сочетающей функции производства, хранения, шоурума и офиса. Еще несколько лет назад этот сегмент в России оставался нишевым, однако в последние годы демонстрирует устойчивый рост интереса со стороны девелоперов и резидентов. Такие объекты ориентированы преимущественно на малый и средний бизнес и реализуются в формате как продажи, так и аренды.

Я поделился своим взглядом на этот вопрос:

Пока в Екатеринбурге есть производственные складские базы чуть ли не в центре города и старые заводы, склады Light Industrial не будут нужны.

Почему в Москве эта тема полетела?

Читайте далее