Найти съёмную квартиру с современным ремонтом и за невысокую цену бывает непросто. Чаще всего хозяева квартиры не разрешают временным жильцам ничего менять: не вывозят старые вещи, годами не обновляют ремонт и запрещают его делать квартирантам. В этой статье рассказываем, как навести уют в съёмной квартире бюджетно и без ремонта.
Понять, что можно делать по закону
По закону, капитальный ремонт в съёмной квартире должен делать хозяин, а текущий — квартиросъёмщик. Если квартирант сломал дверную ручку, то должен починить её самостоятельно. Сверлить стены и менять обои без разрешения хозяина нельзя.
Всё это работает по умолчанию, если в договоре не прописаны другие условия. Перед подписанием договора аренды с хозяином можно попробовать договориться о любых условиях, главное — чтобы они были удобны обеим сторонам. Например, квартирант может сам поменять обои или покрасить стены, а оплата материалов при этом пойдёт в счёт аренды.
Убрать хозяйские вещи
Перед заездом в съёмную квартиру можно попросить хозяина забрать ненужные предметы мебели и вещи. Если собственник не готов увозить старые книги, кастрюли и детские игрушки, их можно собрать в коробки и убрать в незаметное место — например, под диван, в шкаф или кладовку. Некоторым предметам можно дать вторую жизнь: например, если тщательно помыть с содой советский сервиз, доставшийся в «наследство» от собственника, можно устраивать уютные чаепития.
Поменять текстиль
Часто в съёмных квартирах шторы отсутствуют или не подходят к интерьеру. Для создания уюта можно подобрать новый текстиль. Прозрачный лёгкий тюль подойдёт для гостиной, а в спальне лучше повесить блэкаут шторы, не пропускающие свет.
Затертый линолеум можно закрыть новым ковром — ходить по полу станет приятнее. На старые диваны и кресла можно накинуть плед или заказать специальный чехол для мебели. Также стоит добавить разноцветных декоративных подушек, чтобы помещение обзавелось характером.
Обновить ванную и кухню
Старая плитка — частая проблема съёмных квартир. Чтобы обновить плитку в ванной комнате или на кухонном фартуке, необязательно её отдирать: поверх можно наклеить виниловые водостойкие наклейки, имитирующие плитку: они бывают объёмными или плоскими. Чтобы расширить пространство, можно использовать зеркальные стикеры в виде квадратов или шестиугольников. Лучше выбирать однотонные наклейки: разноцветный рисунок может быть напечатан некачественно и смотреться дёшево.
Столешница на кухонном гарнитуре в съёмных квартирах чаще всего сделана из дешёвого материала, поэтому быстро приходит в потрёпанный вид. Её тоже легко обновить, обклеив плёнкой-самоклейкой. Рисунок можно выбрать под свой вкус — например, найти материал под мрамор, дерево или однотонного цвета. Стоит выбирать плёнку с антивандальным покрытием, чтобы она прослужила дольше. Старые подоконники с пятнами, кстати, также можно «спасти» симпатичной плёнкой.
Гарнитур на кухне менять дорого, и хозяева могут быть против. Чтобы преобразить его, можно поменять старые ручки на новые: поставить минималистичные современные или винтажные. Старые можно сохранить и прикрутить обратно, когда будете съезжать.
Пожелтевшие ванну и раковину можно залить акрилом: выглядеть они будут как новые. Специалисты берут за такую услугу от 1000 до 5000 рублей. Согласитесь, не сравнить со стоимостью новой ванны!
Добавить источники света
Обычно в съёмных квартирах установлен только один источник света — люстра посередине потолка. Чтобы добавить уюта, можно расставить небольшие источники света в разных местах квартиры. Например, повесить гирлянду на стену, поставить напольный абажур у кресла и настольную лампу на рабочее место. Старую стеклянную люстру можно снять и заменить на бумажный абажур или плетёный плафон. Лучше использовать лампочки тёплого желтого света: они приятнее для глаз, чем холодные белые.
Завести растения
Для уюта в интерьер можно добавить зелёные акценты. Растения лучше выбирать большие и с плотными крупными листьями — например, монстеру, каучуконосный фикус и сансевиерию. На шкаф или полку можно поставить цветок со свисающими лианами: хойю или эпипремнум. Эти растения неприхотливы: их нужно только поливать и раз в год пересаживать.
Чтобы растения выглядели эстетично, можно поселить их в красивые глиняные горшки терракотового цвета — они продаются в садовых или строительных магазинах. Если времени ухаживать за растениями нет, в стеклянную вазу можно поставить ветки сухоцветов: им не нужна вода и они могут стоять практически бесконечно, стоит только время от времени протирать пыль.
Разобрать балкон
Если в квартире есть балкон, в тёплые месяцы он может стать дополнительной зоной отдыха и увеличить площадь жилья. Балкон в российских квартирах часто превращается в склад ненужного хлама. Первым делом для преображения стоит уточнить у хозяина, что можно выкинуть, чтобы освободить место. Всё, что хозяин строго-настрого запретит выносить из квартиры, уберите в коробки и корзины.
На пол в освобождённом балконе можно постелить ковёр или садовый паркет (он не боится дождя). Бюджетный диван-скамью можно собрать из деревянных паллет, накинув сверху плед и подушки. Из них же можно сделать кофейный столик.
Добавить деталей
На пустые стены можно повесить картины и фотографии в рамках. Сверлить стены не обязательно — можно исопльзовать специальные самоклеящиеся крепления command. На обеденном столе вместо клеёнки можно разложить плетёные подставки или постелить скатерть из натуральных материалов — например, хлопка или льна. Для уюта можно расставить любимые свечи: они также могут быть дополнительными источниками света и аромадиффузорами.
Чтобы избавиться от визуального шума, средства для мытья посуды, шампуни и гели для душа можно перелить в дозаторы в едином стиле. Старую разноцветную шторку в ванной можно заменить на свежую и однотонную, и точно так же следует поступить и с ковриками на полу. Разноцветные прихватки, тряпочки и губки тоже лучше убрать с гарнитура, чтобы кухня выглядела аккуратнее, а швабру, ведро и веник — спрятать под ванну или в шкаф.
Подведём итоги
Обновление ремонта в съёмной квартире может быть недорогим, если следовать простым советам.
- Если нет возможности отреставрировать или заменить старую мебель, переклеить обои или покрасить стены, можно сосредоточиться на деталях: текстиле, покрывалах, аксессуарах. Для столешницы и плитки можно подобрать специальные накладные панели.
- Добавьте декоративные элементы: картины, подушки, занавески или свечи. Всё это поможет привнести в интерьер новые цвета и фактуры.
- Замените освещение, купив более «тёплые» лампы. Настольные светильники или торшеры создадут более расслабленную атмосферу.
- Добавьте зелени и не забудьте о красивые горшках и кашпо для растений.
- Покройте полы. Ковёр стоит явно дешевле, чем замена пола, но при этом добавит новизны интерьеру.
Кстати, если сдавать или снимать квартиру через Яндекс Аренду, по поводу договора можно не переживать. Он составлен профессиональными юристами и защищает интересы как собственника, так и жильца. Всё прозрачно и без подводных камней. Подписать его можно с помощью СМС-кода.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья