#итоги25 #вторичныйрынок В 2025-м году вторичный рынок Замоскворечья, как минимум, не снизил оборотов по сравнению с 2024-м. В домах выборки «Замоскворечье-25» количество сделок даже незначительно увеличилось (+6 лотов). Наличие достаточного объема ликвидного предложения не позволила локации повторить судьбу Хамовников, где снижение продаж год к году в анализируемой выборке составило 18%. Лидер продаж в Замоскворечье - Полянка /44: как уже упоминал ранее, на рынок вышел большой пул квартир от ЗПИФ. Достойные варианты с 1 и 2 спальнями анонсировал здесь🔗. В первой пятерке -традиционно «свежие» проекты с «остатками от девелопера»: Золотой-1,2; Резиденция 1864 и «примкнувший» к ним Софийский. Пока сознательно не включаю в таблицу Лаврушинский (получил РВ в мае прошлого года) - объем остатков очень большой, сопоставимый со всем предложением Замоскворечья в бетоне. Да и цены при включении в выборку дали бы большое искажение - плюс 1 млн руб/м2 (на 1.01.2026 - 1,42 млн руб./м2). Поэтом