3 модели заработка на недвижимости в 2026 💰🏘
Очень часто слышу фразу: «Инвестиции - это сложно». На самом деле сложно не инвестировать, а не понимать, как именно вы планируете зарабатывать. Когда появляется ясность модели, картинка сразу становится спокойнее и логичнее. В 2026 году рабочими остаются три базовые стратегии, и каждая подходит под разный характер, бюджет и горизонт ожидания.
1️⃣ Первая модель - перепродажа. Это история про покупку ниже рынка и выход дороже. Заработок формируется либо за счёт правильного входа по цене, либо за счёт улучшения объекта: ремонт, упаковка, грамотная подача. Здесь важны расчёт, понимание спроса и скорость. Деньги делаются на разнице, а не на надежде, что «само подорожает». Эта модель подходит тем, кто готов активно участвовать в процессе и быстро принимать решения.
2️⃣ Вторая модель - рост на этапе стройки. Вы заходите в проект на ранней стадии и выходите ближе к сдаче дома или после неё. Заработок строится на естественном росте стоимости квадратного метра по мере готовности объекта. Это стратегия терпеливых. Здесь меньше суеты, но больше внимания к выбору застройщика, локации и темпам строительства. Ошибка в анализе может съесть прибыль, поэтому здесь особенно важен холодный расчёт, а не красивая презентация.
3️⃣ Третья модель - аренда. Самая понятная и психологически спокойная стратегия. Вы покупаете объект и создаёте поток дохода. Это не про быстрые иксы, а про стабильность и капитализацию. Аренда может быть долгосрочной или посуточной, и каждая из них имеет свои цифры, риски и уровень вовлечённости. Здесь зарабатывают те, кто считает не только доход, но и расходы, налоги, простой и управление.
❗️Важно понять одну вещь. Недвижимость в 2026 - это не магия и не игра в удачу. Это выбор модели под вашу цель. Кто-то хочет быстрый оборот, кто-то наращивает капитал, кто-то строит пассивный доход. Нет универсально правильного варианта, есть стратегия, которая подходит именно вам.
Пишите в личные сообщения!
Когда мышление расширяется и вы начинаете видеть не просто «купить квартиру», а конкретную модель заработка, страх становится меньше, а решений больше ✨
