Найти в Дзене
Закреплено автором
Кривенкова | Риэлтор
Здесь мы- профессиональный дизайнер интерьера и мастер спорта по флиппингу Фрина Бренцис и инвест-брокер Юлия Кривенкова расскажем вам о том, как начать инвестировать в недвижимость без денег, упаковать объект и продать его в кратчайшие сроки с максимальной прибылью. Фрина Бренцис- рофессиональный дизайнер интерьера, флиппер, специалист по работе с инвестиционной и коммерческой недвижимостью, «мастер спорта» по доходной недвижимости и Юлия Кривенкова- дипломированный аукционист, покажем в проекте «Миллион на недвижке» как купить дёшево, упаковать и продать максимально дорого! Более 30 объектов, которые приносят прибыль в Санкт-Петербурге. Также консультируем тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с минимальными вложениями и доходностью от 25-50% в год. Подписывайтесь на наши соцсети: - YouTube: https://youtube.com/@million_na_nedvizke?si=747xLMSaGLPgRAYI; - Instagram: https://www.instagram.com/million_na_nedvizke?igsh=YnpwbW5neWxhYW1u&utm_source=qr; - VK: https://vk.com/club_flipping_design; - Pinterest: https://pin.it/9mH2DI8d9; - Telegram: https://t.me/million_na_nedvizke; - TikTok: https://www.tiktok.com/@million_na_nedvizk?_t=8n6dM6ZRQ8W&_r=1. -Дзен: https://dzen.ru/id/669f78387278b41f766b128e Давайте знакомиться! Привет! Мы - Кривенкова Юлия, инвест-брокер, инвестор и Фрина Бренцис, профессиональный дизайнер интерьера, инвестор и мастер спорта по флиппингу. В этом канале мы рассказываем, как выгодно инвестировать в недвижимость, какие объекты стоит рассмотреть и как обеспечить стабильный доход. 1️ Что вы получите от работы с нами: Вашу квартиру или дом мечты: Мы подберем для вас идеальный объект, учитывая все ваши пожелания и потребности. Фрина создаст уникальный дизайн-проект, который сочетает функциональность и эстетику, работает с топовыми производителями мебели, техники и других материалов, обеспечивая высокое качество и стиль в каждом уголке вашего дома. Безопасную и выгодную сделку: Без скрытых рисков, сюрпризов и подводных камней. Забудьте о мошенничестве и непредвиденных расходах. Экономию времени и нервов: Мы возьмем на себя всю бумажную работу и организационные моменты. Максимальную выгоду от инвестиций: Реальный рост вашего капитала, доходность от 20-30% годовых. 2️ Как мы работаем? Выясняем ваши цели и желания: Проводим первичную консультацию, чтобы понять, что именно вы хотите и какие у вас приоритеты. Анализируем рынок недвижимости: Работаем с данными по Санкт-Петербургу и другим городам России, а также по зарубежной недвижимости (Бали, Таиланд), используем современные аналитические сервисы и инструменты. Разрабатываем уникальный дизайн: Фрина создает индивидуальные дизайн-проекты, которые отражают ваш стиль и потребности, используя только лучшие материалы и современные технологии. Используем выгодные стратегии покупки: Подбираем объекты, которые приносят стабильный доход и растут в цене. Согласовываем с вами каждое действие: Полная прозрачность и участие клиента на всех этапах сделки. 3️ Сроки выполнения Нужна недвижимость срочно? Мы готовы выполнить ваш запрос в кратчайшие сроки, иногда даже в течение одной недели! 4️ Гарантии Мы предоставляем договор на оказание услуг и полную оплату только по результатам работы. Ваше удовлетворение — наша главная цель! И в качестве приятного бонуса — бесплатная диагностика вашего инвестиционного потенциала и анализ рынка недвижимости специально для вас! Будем рады помочь вам сделать правильный выбор и выгодно инвестировать в недвижимость!
1 год назад
26 февр
2026 г. Записали Подкаст с партнёрами и инвесторами. Было волнительно очень, а получилось хорошо! 🎙 Подкаст «СебеДа» на своем канале ведет Любовь Городилова - мой замечательный партнер из Краснодарского края. В этом выпуске — разговор с инвесторами и партнерами в недвижимость из разных городов России. Каждый живёт и работает в своём регионе, видит рынок изнутри и принимает решения, опираясь на локальную реальность, а не на абстрактные советы из интернета. Мы говорим о том: — во что они инвестируют...
10 часов назад
Кейс: как объект вырос на +18% за год
💰📈 Год назад ко мне пришёл клиент с запросом «хочу вложиться, но без авантюр». Бюджет был ограниченный, ожидания - адекватные, а вот сомнений много. Мы могли купить красивую квартиру в уже раскрученном районе и просто надеяться на общий рост рынка. Но надежда - плохая инвестиционная стратегия. Мы пошли другим путём. Вместо модной локации выбрали район, который только начинал активно развиваться: новая транспортная развязка, утверждённый проект школы и торгового центра, застройщик с сильной репутацией и хорошей динамикой продаж...
16 часов назад
Представьте
… Утро. Кофе с видом на Неву. И мысли о Волге. Пока Петербург просыпается под аккуратное шуршание шин по набережным, я ловлю себя на мысли, что вода — это наша общая слабость. Мы, питерцы, выросли на ней, мы чувствуем её энергию и цену. Мой партнер и хороший друг из Чебоксар вчера прислал подборку местных новостей с рынка недвижимости. И знаете, цифры там говорят громче любых слов. Я всегда говорю про то, виды не дешевеют? Так вот, пока мы тут наслаждаемся разводами мостов, там, на Волге, разводят на инвестиции тех, кто думает быстрее...
17 часов назад
3 модели заработка на недвижимости в 2026
💰🏘 Очень часто слышу фразу: «Инвестиции - это сложно». На самом деле сложно не инвестировать, а не понимать, как именно вы планируете зарабатывать. Когда появляется ясность модели, картинка сразу становится спокойнее и логичнее. В 2026 году рабочими остаются три базовые стратегии, и каждая подходит под разный характер, бюджет и горизонт ожидания. 1️⃣ Первая модель - перепродажа. Это история про покупку ниже рынка и выход дороже. Заработок формируется либо за счёт правильного входа по цене, либо за счёт улучшения объекта: ремонт, упаковка, грамотная подача...
1 день назад
Если коротко: Государство забирает сам бизнес и нераспроданные активы, но не ваши купленные квартиры
Что происходит? Суд арестовывает (обращает в доход государства) компании, которые строили и управляли комплексом VALO, а также гостиницу «Новотель». Причина — у владельца этих активов (депутата Шайхутдинова) нашли несоответствие расходов официальным доходам. Что будет с владельцами уже купленных апартаментов? Ничего плохого. Ваши личные квадратные метры останутся у вас. Это ваша собственность, и ее не тронут. Что может измениться (но не факт, что быстро): 1. Управляющая компания. Та компания, которой вы платите за коммуналку и обслуживание, скорее всего, сменится (перейдет под контроль государства или будет назначена новая)...
1 день назад
Скоро старт продаж
❤️Новый проект в Кавказских Минеральных Водах❤️ В быстро развивающимся городе Кавказских Минеральных Вод – Железноводске – жилой комплекс на площади в 152 га, в котором будет вся социальная инфраструктура для комфортной и счастливой жизни...
1 день назад
Кто из вас реально готов инвестировать уже сейчас
? 💰 Спасибо всем, кто проголосовал в опросе. Я люблю такие моменты, потому что за сухими вариантами ответов всегда стоят настоящие мысли и сомнения. И если честно, большинство из вас намного ближе к инвестициям, чем думаете. 1️⃣ Те, кто выбрал «уже инвестирую», вы молодцы, но здесь важно не останавливаться на одном удачном опыте. Инвестировать - это не разовая сделка, а система. Если есть понимание стратегии входа и выхода, значит вы уже мыслите правильно. 2️⃣ Те, кто написал «хочу, но страшно», на самом деле находятся в самой сильной позиции...
2 дня назад
Инвестиции - это не для богатых
💸 Очень часто я слышу фразу: «Инвестиции в недвижимость - это для тех, у кого есть лишние миллионы». И каждый раз улыбаюсь, потому что за этой мыслью обычно прячется не отсутствие денег, а внутренний стоп. Нам кажется, что сначала нужно стать богатым, а уже потом думать про инвестиции. Но в реальности всё наоборот. Инвестиции - это не про сумму. Это про стратегию. Богатым человека делает не стартовый капитал, а умение правильно им распорядиться. Я видела людей, которые заходили с относительно...
3 дня назад
❌ УКРАЛ ФОТО — ОТДАЛ 100 ТЫСЯЧ
Коллеги, «рыбалка» на чужих объявлениях стала официально дорогой. Верховный суд подтвердил: воровать фото собственников с Авито и лепить на них свои логотипы — это нарушение авторских прав. Кейс: Агентство скопировало снимки хозяйки без договора. Она пошла в суд и вытрясла с них 100 000 рублей (штраф + моральный вред + расходы). Раньше суды давали копейки, теперь тренд изменился. Как работать в 2026-м, чтобы не платить штрафы? 1. Снимайте сами. Это база. 2. Берите разрешение. Скриншот переписки с собственником «я размещу ваши фото» — ваша страховка. 3. Пользуй нейросети. Если объект типовой, а фото убогие — прогоните их через ИИ...
4 дня назад
Готовы ли вы к инвестициям в недвижимость?〽️
Опрос
4 дня назад
👀 Условия на старте 24
02. 1️⃣ Стартовые скидки При выходе на сделку до 31 марта для ваших клиентов действует дополнительная скидка 5% на все квартиры (подробности в карточках) 2️⃣ Ипотека Доступна стандартная, семейная, субсидированная и траншевая ипотека. Проект уже аккредитован в Совкомбанке, ВТБ, банке ДОМ.РФ, Металлинвестбанке, Абсолют банк и банке Санкт-Петербург. Проект в процессе аккредитации в Сбере, Альфа-банке, Газпромбанке и других...
4 дня назад
💬 НОВЫЙ ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА: СТАРТ ПРОДАЖ НА ОХТЕ 24
02.26г. Охта переживает перерождение. То, что еще вчера было просто точкой на карте, сегодня становится главной точкой роста города. Сюда переезжают гиганты (Газпром нефть уже строит свой офис), здесь открываются новые общественные пространства, и именно сюда стягивается новая деловая элита. Новый ЖК на Охте— это не просто квартира. Это ваш билет в новый центр притяжения Петербурга. ❤️ПОЧЕМУ ЭТА ЛОКАЦИЯ БУДЕТ РАСТИ В ЦЕНЕ? ▪️ Охта — новый "Сити" Переезд крупных компаний (как Газпром нефть) автоматически повышает статус района...
4 дня назад