Федеральная налоговая служба России разъяснила: туристический налог взимается не со всех арендаторов частного жилья.
Туристический налог платят только если одновременно выполняются условия:
✔️дом признан гостевым домом
✔️объект включен в реестр классифицированных средств размещения
✔️в доме оказываются услуги временного проживания
Если обычный частный дом просто сдают в аренду, налог не применяется.
Закон о проведении эксперимента по предоставлению услуг в гостевых домах действует только в 17 регионах. Проверяйте свой регион в списке,- например, Московская область в эксперименте не участвует.
По нормам Налоговый кодекс Российской Федерации максимальные ставки такие:
✔️2026 – до 2%
✔️2027 – до 3%
✔️2028 – до 4%
✔️2029 и далее – до 5%
Независимо от туристического налога, арендодатели платят налог с дохода от аренды:
✅как физлицо – НДФЛ
✅как ИП – по выбранной системе налогообложения.
Проще говоря: обычная сдача частного дома туристический налог не создает. Он появляется только у официальных гостевых домов из реестра.
Источник: https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/tax_doc_news/16590203/
Основание: Федеральный закон от 07.06.2025 N 127-ФЗ
_________
Светлана Науменко
"Люблю людей и бухгалтерию" https://t.me/svetaccountant
А здесь о жизни https://t.me/salomelkinoidengi
#полезное #недвижимость #бизнес #налоги #налоговыйконсультант
