Все сдано и сдано дорого. ✔️
Друзья, небольшой апдейт по моим объектам под арендную стратегию. Кому интересно.
Поклонная, 9. Сдано.
В экспозиции чуть больше месяца (попали на нг и январь), показов 8-10. Ставка 500+ руб.
Хайд. Сдано.
Сдана повторно. Первый арендатор освободил квартиру - перевели по работе. В экспозиции 1,5 мес, показов 4. Сдана по верхней планке в комплексе - 275+ руб.
Когда выхожу в аренду со своими объектами, все что слышу от риелторов - «Таких ставок в комплексе нет. Ты не сдашь за столько. Какой бы объект у тебя не был.»
Мои любимые риелторы, люблю вас❤️
На мой взгляд, почему у меня все же это получается:
🟠Я не показываю квартиру. Я рассказываю про квартиру - как проект создавался, какой функционал закладывался, какие материалы использовались… Я раскрываю потенциал объекта и подсвечиваю преимущества, который при беглом первом осмотре клиент может не увидеть;
🟠Я знаю что нужно современному клиенту для комфортной жизни. Ни у собственника, ни у риелтора нет такой экспертизы. Выбираю комплекс с потенциалом роста и точками притяжения, выбираю выигрышную планировку в комплексе и допиливаю ее до идеала. Я реализую проект так, как сделал бы для себя клиент (просто умею это сделать чуть дешевле). Чтобы конечный пользователь получил для себя максимально бескомпромиссный вариант. А собственник - максимально высокую доходность.
🟠Я люблю тот продукт, который создаю.
Все, у меня все сдано. Я пошел дальше строить👷🏼♂️
