Вторичное жилье в ближнем Подмосковье подорожало на 19,2% за три года

За три года средняя стоимость квартир в ближнем Подмосковье увеличилась на 19,2%, наибольший рост показали Мытищи, Реутов и Красногорск, а Домодедово стало единственным городом с падением цен.

За три года с февраля 2023 года цены на квартиры вторичного рынка в ближнем Подмосковье выросли почти во всех городах, кроме Домодедова. Наибольший рост зафиксирован в Мытищах, где стоимость увеличилась на 18,5%, в Одинцово цены подорожали на 17,2%, а в Красногорске на 17,1%.

Меньше всего увеличились цены в Подольске всего на процент, в Лобне на 1,8% и в Дзержинском на 8,8%. В среднем по региону квадратный метр стоит 190,6 тысячи рублей. Об этом сообщили аналитики портала «Мир квартир» «Агентству потребительской информации».

Средняя стоимость квартир также выросла почти повсеместно. Наибольший рост зафиксирован в Реутове, где цена квартиры увеличилась на 31,1%, в Видном на 25,4% и в Щелково на 24,2%. Наименьшее увеличение отмечено в Подольске на 4,6%, в Лобне на 6,8% и в Люберцах на 10,2%.

Сейчас средняя квартира в ближнем Подмосковье стоит 10,18 млн рублей, что на 19,2% выше, чем в феврале 2023 года.

По словам генерального директора портала «МИР КВАРТИР» Павла Луценко, самый быстрый рост цен пришелся на 2023 год и первую половину 2024 года, пока действовала льготная ипотека. После ее отмены цены стали расти умеренно.

Луценко подчеркнул, что города расположенные рядом с Москвой, привлекают не только местных жителей, но и москвичей, которые не могут позволить себе жилье внутри МКАД. Вторичное жилье в прилегающем к кольцу поясе области на 53% дешевле московской, что поддерживает спрос. Одновременно предложение сократилось на 34%, что также влияет на стоимость квартир.