Недавно рассказывал о трёх делах, где суды не поверили в незнание русского языка при оспаривании завещаний и договора дарения.
Сегодня расскажу о двух делах, где аргумент «я не знал русского» сработал — сделки признали недействительными.
Меня зовут Александр Малютин, я юрист. Специализируюсь на оспаривании сделок, банкротстве и субсидиарной ответственности. Веду Telegram-канал о праве - "Прочёл в законе"
История первая: обман у нотариуса в Дагестане
Оспаривался договор дарения недвижимости. Истец утверждал, что знакомый заверил его, что у нотариуса он подписывает документы об освобождении от уплаты налогов за земельный участок – поскольку у него дети с инвалидностью.
В итоге подписал договор дарения. Содержания его не понимал, так как родной язык для него – аварский, русским владеет плохо.
Нотариус в суде пояснила, что общение истца и ответчика по поводу сделки происходило на аварском языке. Суть их прихода объяснил ответчик. Истец заходил, выходил, куда-то торопился, договор не читал, но подписал его. Содержание договора нотариус объяснила ему на аварском языке.
Суд пришёл к выводу, что истец подписал договор дарения, не читая его, поскольку не владел русским языком. Сделку признали недействительной,
Источник: Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 04 августа 2023 г. по делу № 33-5461/2023
История вторая: пошёл в МФЦ переоформить коммуналку — продал участок тестю
Супруга отправила мужа в МФЦ — якобы для переоформления документов по коммунальным услугам. Компанию составил тесть.
Итог: муж «продал» земельный участок отцу своей жены. Денег за продажу не получил.
Обратился в суд с иском о признании сделки недействительной. Мотивировал: не владеет русским языком и, кроме того, глухонемой.
Суд иск удовлетворил:
То обстоятельство, что в договоре купли-продажи имеются сведения о том, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, не является доказательством передачи истцу денежных средств по договору, поскольку истец не владеет русским языком, кроме того, является глухонемым, договор заключался в отсутствие переводчика и сурдопереводчика, соответственно, подписывая договор купли-продажи, он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Источник: Решение Советского районного суда г. Липецка Липецкой области от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-5170/2024
Комментарий
Суд применил статью 177 ГК РФ — о недействительности сделки, совершённой лицом, не способным понимать значение своих действий. Считаю, что это спорная квалификация.
На уровне практики ВС РФ применение статьи 177 ГК РФ не ограничено психическими особенностями. Но если следовать логике этого решения, получается, что человек, который не слышит, не видит и не владеет русским, по умолчанию не осознаёт своих действий при подписании договоров.
По такой логике любая сделка такого человека может быть оспорена как недействительная.
Выводы
оспорить сделку по основанию незнания русского языка реально, но только при наличии доказательств реального порока воли.
Недостаточно сказать «не знал». Нужно доказать, что не было переводчика, обманули о сути документа, невозможно было воспринять текст. Иначе суд найдёт вашу подпись на паспорте или справке о соцвыплатах — и откажет.
Оспаривание сделок — одна из моих основных специализаций. Если вопрос актуален — пишите в личку, обсудим.
Связаться со мной:
Все контакты указаны в описании профиля.
📬Электронная почта: alexandremalyutin@yandex.ru
Больше разборов реальных кейсов и анализа судебных решений в друг соц. сетях: Канал в Telegam | Канал в MAX