📈 Февраль 2026: Тенденции рынка недвижимости Москвы

📈 Февраль 2026: Тенденции рынка недвижимости Москвы

Рынок на распутье: высокие ставки давят на спрос, но инфляция и дефицит предложения поддерживают цены. Прогноз на год — рост на 15–20% для новостроек в столице из-за удорожания строительства и рабочей силы. Средняя цена "квадрата" уже достигла 453 тыс. руб., +2,6% за месяц.

Ключевые изменения:

- Ужесточение "Семейной ипотеки" с 1 февраля: "одна семья — одна ипотека", что охладит спрос в Q1–Q2.

- Ожидаемое снижение ключевой ставки до 12–13% к концу года оживит рынок.

- Переток спроса на "вторичку" — рост цен и продаж на 5–10%.

Совет инвесторам: Фокус на ликвидные активы в Москве для сохранения капитала. Избегайте спешки — ждите снижения ставок для лучших условий.

#Недвижимость #Москва #Инвестиции #Прогноз2026