С февраля 2026 года, согласно приказу Росреестра № П/0328/24, кадастровые инженеры обязаны включать в межевые и технические планы, а также карты-планы территорий уникальный идентификатор адреса (ФИАС ID) объекта.
ФИАС ID — это специальный цифровой код, который присваивается каждому адресу в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Эта система содержит официальные данные об адресах объектов недвижимости, включая квартиры, дома, земельные участки, офисы и другие.
До этого момента кадастровые инженеры должны были указывать полный почтовый адрес объекта вручную. Любая неточность, даже одна лишняя буква, могла привести к приостановке учётных и регистрационных действий. Теперь в документах будет указываться не текстовое описание адреса, а его цифровой идентификатор, который присваивается каждому объекту в Государственном адресном реестре (ГАР).
Это нововведение должно исключить ошибки при переписывании адресов. Если у дома или участка уже есть официальный адрес, кадастровому инженеру достаточно будет просто внести его уникальный идентификатор в подготавливаемые документы. А если адреса еще нет, то кадастровый инженер может сам инициировать его присвоение.
«Эти изменения - большой шаг вперёд для цифровизации госуслуг. Мы убираем человеческий фактор и делаем процесс оформления недвижимости более предсказуемым и комфортным для граждан. Особенно это важно для владельцев частных домов, где вопросы адресации часто становились камнем преткновения», - указал заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.