Самые дешёвые квартиры в Москве 2026: февраль

Северный округ

1-комнатная квартира за 9 500 000 руб. по адресу: 1-я Хуторская улица, 8к3

Площадь (общая/жилая/кухня): 26/16/7 м²;

Этаж: 1/5;

Расположение: 10 минут пешком от станции м. Дмитровская;

• Свободная продажа;
• Никто не прописан и не проживает;
• Этаж высокий, решёток на окнах нет, окна пластиковые;
• Санузел совмещённый;
• Квартира требует ремонта;
• Один взрослый собственник;
• Комната и кухня квадратные;
• Состояние подъезда хорошее;
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе;
• Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов Москвы;
• Возможна ипотека;
• Полная стоимость.

2-комнатная квартира за 11 100 000 руб. по адресу: Анадырский проезд, 49

Площадь (общая/жилая/кухня): 44,7/28,2/6 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 10 минут пешком от станции м. Бабушкинская;

• Очень удачная планировка: изолированные комнаты, большой коридор квадратной формы;
• Зона двух квартир отделена металлической решёткой;
• Тихий, уютный двор;
• Нет проблем с парковкой;
• В районе — огромное количество учебных и дошкольных учреждений, магазины. Также есть зоны отдыха;
• Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Разумный торг уместен.

3-комнатная квартира за 11 900 000 руб. по адресу: Холмогорская улица, 8

Площадь (общая/жилая/кухня): 50/34/6 м²;

Этаж: 4/9;

Расположение: 10 минут общественным транспортом от станции м. Медведково

• Комнаты смежно-изолированные;
• Есть большая, широкая и глубокая лоджия площадью 4,4 м²;
• Окна – стеклопакеты;
• Квартира под ремонт.

Данные собраны из открытого источника.

👤 Эксперт: Холин Сергей

📞 Тел: +7 (926) 803-58-90

Южный округ

1-комнатная квартира за 8 500 000 руб. по адресу: Чертановская улица, 54к2

Площадь: 35,2/18,8/6,5 м²;

Этаж: 7/9;

Расположение: 20 минут пешком от станции м. Улица Академика Янгеля

• Зелёный и экологически чистый район;
• Санузел совмещённый, квартира без балкона, под ремонт, металлическая дверь;
• В доме — опорный пункт. Во дворе много машиномест, детские площадки;
• В шаговой доступности: поликлиники (детская и взрослая), детский сад, школы, магазины («Магнит», «Пятёрочка», «Евроспар», «Ozon»);
• Лесопарковая зона с прудами, облагороженная с экодорожками;
• Свежая сделка этого года, полная стоимость в ДКП, никто не прописан, один собственник, свободная продажа.

2-комнатная квартира за 10 800 000 руб. по адресу: Бирюлевская улица, 24к1

Площадь: 47,2/31,9/8,6 м²;

Этаж: 4/14;

Расположение: 10 минут на общественном транспорте от станции м. Царицыно;

• Продаётся свободная 2-комнатная квартира под ремонт. Комнаты смежные;
• Лоджия на две комнаты, отремонтированный санузел, хорошие двери, санузел раздельный;
• Приватизация 1995 г., полная стоимость в договоре;
• Свободная продажа.

3-комнатная квартира за 11 350 000 руб. по адресу: Капотня 3-й квартал, 18

Площадь: 51,2/33,8/6,3 м²;

Этаж: 2/9;

Расположение: 10 минут на общественном транспорте от станции м. Люблино;

• Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом районе Москвы;
• В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, аптеки, магазины;
• Рядом — парк и благоустроенная набережная Москвы-реки;
• Удобная транспортная развязка;
• Один взрослый собственник более 5 лет;
• Быстрый выход на сделку. Торг.

Данные собраны из открытого источника.

👤 Эксперт: Балконская Наталья

📞 Тел: +7 (993) 346-98-97

Восточный округ

1-комнатная квартира за 8 800 000 руб. по адресу: Улица Уральская, 15

Площадь: 29,8/18/6 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 15 минут пешком от станции м. Щёлковская.

• Среднее состояние квартиры;
• Высокий первый этаж;
• Документы готовы;
• Газовая колонка;
• Окна во двор.

2-комнатная квартира за 9 800 000 руб. по адресу: Открытое шоссе, 28к6

Площадь: 38.4/22/6.1 м²;

Этаж: 9/12;

Расположение: 10 минут на общественном транспорте от станции м. Бульвар Рокоссовского.

• Зелёный район
• Развитая инфраструктура.

3-комнатная квартира за 10 500 000 руб. по адресу: Улица Главная, 4

Площадь: 56,1/38,2/8 м²;

Этаж: 2/3;

Расположение: 5 минут на общественном транспорте от станции м. Щёлковская.

• Все помещения светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор.

Данные собраны из открытого источника.

👤 Эксперт: Шмонов Алексей

📞 Тел: +7 (903) 211-00-74

Западный округ

1-комнатная квартира за 9 900 000 руб. по адресу: Улица Кубинка, 15к3

Площадь: 33,1/20/6 м²;

Этаж: 5/9;

Расположение: 5 минут пешком от станции м. Сетунь;

• Свободная продажа;
• Документы готовы к сделке;
• Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Никто не прописан;
• Продаётся тёплая, светлая, уютная 1-комнатная квартира с балконом;
• Окна во двор;
• Чистый подъезд, хорошие, приличные соседи;
• Пешая доступность до метро «Сетунь»;
• В шаговой доступности: УДС «Крылья Советов», ДК «Сетунь», детская футбольная школа, школы, магазины, поликлиника, Кунцевский рынок;

2-комнатная квартира за 11 300 000 руб. по адресу: Сколковское шоссе, 8

Площадь: 38/21,7/8 м²;

Этаж: 1/12;

Расположение: 20 минут пешком от станции м. Кунцевская

• Продаётся уютная двухкомнатная квартира расположенная на первом - очень высоком этаже двенадцатиэтажного дома;
• Одна изолированная спальня с видом из окна на Беловежский пруд и парк, два окна из кухни-гостинной выходят во двор, создадут комфорт и уединение;
• Высота потолков 2,5 м добавляет пространству воздуха и свободы. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу;
• Совмещённый санузел удобен и функционален;
• Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля;
• Близость к общественному транспорту позволит быстро добраться до любой точки города;
• Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-комнатная квартира за 14 200 000 руб. по адресу: ул. Горбунова, дом 17к1

Площадь: 53,9/43,7/7,8 м²;

Этаж: 1/16;

Расположение: 10 минут пешком от станции м. Сетунь;

• Один собственник (не пенсионер), исключены риски оспаривания сделки по типу «эффекта Долиной»;
• Все документы подготовлены, проверены и соответствуют требованиям продажи;
• Возможна помощь в сопровождении сделки для вашего спокойствия.
• Высокий первый этаж (удобно для семей с детьми и пожилых родственников);
• Просторную кухню 7,8 кв. м с правильной планировкой (смежна с жилыми комнатами, где не несущие стены, а не с санузлами — такое встречается редко!);
• Три изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи;
• Раздельный санузел;
• Большая лоджия — можно обустроить как зону отдыха или кабинет;
• Парковочные места во дворе.
• Зелёный обустроенный двор без машин;
• В 5 минутах — торговый центр «Вегас», супермаркеты, аптеки;
• До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком;
• Рядом парки и зоны отдыха — идеально для прогулок с детьми.

Данные собраны из открытого источника.

👤 Эксперт: Тренин Александр Вячеславович

📞 Тел: + 7 (906) 036-34-70

Центральный округ

1-комнатная квартира за 12 200 000 руб. по адресу: Волгоградский проспект, 16

Площадь: 31,9/21,1/5,7 м²;

Этаж: 1/8;

Расположение: 10 минут пешком от станции м. Пролетарская;

• В квартире два собственника — дочери, наследство по завещанию.

2-комнатная квартира за 13 750 000 руб. по адресу: Малая Калитниковская улица, 16

Площадь: 37,6/26,6/6 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 15 минут пешком от станции м. Пролетарская;

• Один собственник.

3-комнатная квартира за 18 700 000 руб. по адресу: Большая Почтовая улица, 1/33

Площадь: 55,9/43,1/6 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 10 минут пешком от станции м. Бауманская;

• 2 взрослых собственника;
• По завещанию более 10 лет.

Данные собраны из открытого источника.

👤 Эксперт: Делоглан Снежана

📞 Тел: + (792) 612-57-13