Динамика цен в реальных сделках с новостройками за месяц и год
Россия: +1,7% за месяц, +12% за год
Довольно сильный рост цен для января — на фоне рекордного спроса на семейную ипотеку. За месяц застройщики выручили 495 млрд рублей — почти в 2 раза больше, чем год назад.
Москва: +1,9% за месяц, +25% за год
Несмотря на «последний вагон» господдержки, в столице продажи выросли лишь на 5% год к году. Отсюда и средний рост цен (обычно он гораздо выше, чем по РФ). Просто к январю массовый сегмент уже изрядно похудел, а самые дешевые однушки внутри МКАД достигли ценника в 15 млн рублей. Инвесторы-ипотечники плюнули и пошли в Подмосковье.
Московская область: +2,9% за месяц, +18% за год
Тут, соответственно, случился аншлаг. Чем застройщики, конечно же, воспользовались. В самом популярном ЖК «Пригород Лесное» двушки за месяц подорожали на миллион (+10%), а в ЖК «Яуза парк» — на 1,5 млн (+12%). Но сейчас цены уже откатываются назад.
Еще больше новостей, аналитики и разборов рынка недвижимости — в нашем канале «Недвижимость | Что Где Почём» (в Telegram и MAX). Подписывайтесь!