ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ ИЛИ ИСТОРИЯ ОДНОЙ ПОКУПКИ
Не то чтобы часто, но бывает, что мне задают интересную задачу.
«Здравствуйте, а сколько примерно стоит моя квартира?» И на мое предложение «давайте встретимся, и я ее вживую посмотрю» задаются простым вопросом: «А зачем?»
Давайте я вам на простом примере объясню, что влияет на цену помимо красивых обоев.
Недавно мы с покупателем сделали марш-бросок в поисках квартиры мечты. Выбрали все варианты в пределах нашего максимума и начали смотреть.
И вот пока мы гуляли, нам встретилось несколько квартир, которые мы не стали рассматривать совсем, невзирая на то, что у них ремонт был лучше и цена не сильно дороже.
Все просто: подъезды в этих квартирах немного подвели. В нескольких — повышенная сырость, а один был в крайней степени душистый.
И, честно говоря, выбирая между не самыми лучшими обоями и плохими местами общего пользования, мы долго не сомневались.
