Относятся ли апартаменты к жилым помещениям? Как управлять в здании, которое "составлено" из таких апартаментов?
До сих пор в законодательстве ничего определенного на этот счет, как и по многим другим важным вопросам, о чем я пишу в книге "ЖКХ: вопросы и ответы".
И вот два абзаца от Минстроя, который попытался как-то подправить ситуацию:
"В настоящее время Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) не относит помещения в зданиях многофункциональных комплексов, используемых гражданами для проживания (далее - апартаменты), к жилым помещениям, а сам многофункциональный комплекс не является МКД. В связи с чем на апартаменты не распространяются нормы жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, о техническом регулировании, предусмотренные для создания объектов жилого назначения.
Исходя из анализа статьи 15 ЖК РФ апартаменты не являются объектом жилищных прав, поскольку они не признаются жилым помещением для постоянного проживания граждан и не отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Следовательно, у гарантирующих поставщиков отсутствует обязанность установки приборов учета электроэнергии в отношении апартаментов."
Все это найти можно в письме от 24.10.2025 № 29814-ОГ/00.
Подписывайтесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы" в Дзене и читайте наши другие статьи: