В марте номинальные цены на новостройки в России вырастут на 1–1,5%, но реальную стоимость покупки можно снизить на четверть благодаря скрытым скидкам. Такой прогноз «Газете.Ru» представил финансовый эксперт Дмитрий Трепольский.
Средняя однушка будет стоить 5,8–7,2 млн рублей, двушка – 7,8–9,8 млн, а трешка – 11,5–14,5 млн. При этом застройщики готовы уступать, скидки могут доходить до четверти цены. Причина не в ажиотажном спросе, а в росте себестоимости: стройматериалы, логистика и зарплаты за год поднялись на 12–15%, плюс давят высокие ставки по проектному финансированию.
В столице цены ожидаемо выше. Квартира с одной комнатой внутри МКАД начинается от 15 млн рублей, в Новой Москве можно подобрать вариант за 10–12 млн. За двушку придется отдать 20–24 млн, а за трешку – 32–38 млн. В марте спрос поддержат те, кто успел заработать на вкладах в 2025 году.
Эксперт подвел итог: рынок стал разборчивее – теперь покупатель обращает пристальное внимание на инфраструктуру и то, насколько застройщик себя зарекомендовал.
В феврале россияне стали реже брать ипотеку для покупки квартир в новостройках. В то же время спрос на обычную ипотеку вырос.
Ранее сообщалось, что жители России в 2025 году побили рекорд, накопив 17,1 трлн наличных рублей.