Самый простой способ обезопасить имущество — установить запрет на сделки без вашего личного участия. Это бесплатная защита, которая делает физическое присутствие собственника обязательным условием для любого действия с недвижимостью.
После внесения отметки в ЕГРН ни одна доверенность не сработает. Росреестр заблокирует любую попытку продать или заложить жилье, если вы не пришли на сделку лично.
Как оформить защиту
🔹 Через Госуслуги. Найдите услугу «Запрет на действия с недвижимостью без личного участия» и подпишите заявление в приложении «Госключ».
🔹 В МФЦ. Возьмите с собой паспорт — специалист подготовит заявление на месте.
⏳ Защитная метка появится в реестре в течение 5 рабочих дней.
Важные нюансы
Закон допускает исключения, когда сделка возможна даже с запретом, но только в официальных случаях:
◦ При оформлении наследства.
◦ По решению суда или требованию судебных приставов.
◦ Если вы лично подписали документы у нотариуса — тогда он сам подает данные в реестр.
Итог: во всех остальных ситуациях мошенники получат автоматический отказ. Это надежный «цифровой замок» на вашу собственность, который работает круглосуточно и не требует продления